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Neubau: Luxuswohnungen in unmittelbarer Pistennähe

6365 Kirchberg in Tirol | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Fotos

Wohnen Top5

Master Top2

Schlafen Top4

Wellness Top5

Garage

Ausstattung

Balkon Erstbezug Möbliert Autoabstellplatz Küche Terrasse Lift Keller Barrierefrei Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 230,00 m²
Kellerfläche 13,00 m²
Gesamtfläche 263,00 m²
Nutzfläche 33,00 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 4.500.000
Maklergebühr 3% zzgl. 20% Mwst.

Energieausweis

HWB: 37,00 kWh/m².a

fGEE: 0,56

Zustand

Baujahr 2022

Verfügbarkeit

Verfügbar ab Mai 2023

Beschreibung

Diese Neubau-Wohnungen entstehen in ruhiger Hanglage von Kirchberg in Tirol, fußläufig von der Maierlbahn entfernt. Der Ausblick reicht über die gesamte Kirchberger Bergvielfalt. Das Zentrum des beliebten Dorfes erreichen Sie sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß in wenigen Minuten.

Bei diesem exklusiven Neubauprojekt entstehen insgesamt 5 Einheiten.

Top 1 - DG
VERKAUFT

Top 2 - 3.OG
VERKAUFT

Top 5 - 1.OG
Wohnfläche ca. 230 m²
Kellerraum ca. 13 m²
Terrasse/Balkon ca. 99 m²
Freifläche ca. 74 m²
3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Gäste WC, Wellness
3 Tiefgaragenstellplätze
Preis: € 4.500.000,-

weitere Informationen:
In die Wohn-/Nutzfläche wurde 1/3 der Terrassen-/Balkonflächen miteingerechnet.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen u.a.:

- komplette und edle Designer Möblierung
- offener Kamin
- hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten
- rustikale Altholzelemente
- hochwertiges Interior-Design
- elegante & moderne Bäder
- großzügige Terrassen und Balkone
- Tiefgaragenstellplätze
- separate Kellerräume für jede Einheit
- Personenaufzug
- Sonos Musiksystem
- Raffstores
- Wohnraumlüftung
- Skischuhtrockner, uvm.

Lage:
Dieses Neubauprojekt liegt in leicht erhöhter Aussichtslage nur wenige Meter von der Skipiste entfernt. Sie können mit den Skiern bis vor die Haustüre fahren. Die Maierlbahn ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und das Ortszentrum ist ebenfalls fußläufig erreichbar.

Kirchberg liegt mitten im weltberühmten Skigebiet Kitzbühel und bietet mehr als 170 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zum idyllischen Örtchen Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer ist der Kirchberger Badesee ein beliebtes Ziel. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km.

Die Städte Innsbruck (95km), Salzburg (80km) und München (120km) sind jeweils in ca. einer Stunde erreichbar.

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