Zwei Häuser auf 900m Grund - Renovierungsbedürftig

2442 Unterwaltersdorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Erdgeschoß Autoabstellplatz Küche Terrasse Kabel/Sat-TV Garage Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 904,0 m²
  • Wohnfläche 350,0 m²

Kosten im Detail

  • Verhandlungsbasis
  • Kaufpreis € 680.000
  • Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 31,3 kWh/m².a
A+ fGEE: 0,690

Zustand

  • Baujahr ca. 2017

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Renovierungsbedürftig - mach es zu deinem Projekt!

Jeweils ca. 20 Minuten bis zum Neusiedler See oder zur SCS bzw. nur eine halbe Stunde bis Wien befindet sich dieses ca. 900 m² große Grundstück auf dem sich 2 nicht fertiggestellte Häuser sowie ein alter Schuppen befinden.
Der Hauptplatz der Ortschaft ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Auf diesem befinden sich eine Apotheke, eine Bäckerei sowie eine Trafik. Ein Billa ist in 5 weiteren Minuten zu erreichen. Eine Volksschule ist gleich ums Eck sowie ein Gymnasium ein Stück weiter.

Ob Sie beide Häuser für sich behalten oder das Grundstück entzwei teilen wollen, bleibt Ihnen frei überlassen. Beide Häuser würden dann in etwa dieselbe Fläche Eigengarten besitzen.
Demnach eignet sich dieses Projekt sogar als Rendite-Objekt, da beispielsweise eines der Häuser auch vermietet werden kann.

Haus 1 wurde ca. 1959 gebaut und in den letzten Jahren renoviert und ausgebaut.
Haus 2 wurde 2017 begonnen und nicht fertiggestellt.

Nachdem das Projekt Großteils in Eigenregie durch den Verkäufer realisiert wurde sind noch einige rechtliche Voraussetzungen zu erbringen (z.B. Fertigstellung)

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um einen Privatverkauf handelt und dadurch keine Gewährleistungen für Zustand oder Beschaffenheit geben wird.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin auch unter 0699 1976 24 12 zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

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Objekt Nr. 1662/2676 | Objekt melden
  • Wohnfläche 350 m²
  • Zimmer 11
  • Kaufpreis€ 680.000

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Frau Silvija Fijuljanin

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