"Wunderschöne 3 Zimmer Altbauwohnung"

2340 Mödling | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Keller Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 71,0 m²
  • Kellerfläche 7,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 799,70
  • Miete (Netto) € 603,00
  • Betriebskosten (Netto) € 124,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 727,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 799,70
  • Umsatzsteuer € 72,70
  • Kaution € 2.399,00
  • Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

G HWB: 250 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

"Hell und Geräumig" Diese helle und gepflegte 3 Zimmer Altbauwohnung mit ihren hohen Räumen und den schönen Parketten bietet stilvolles Wohnen für Pärchen oder eine kleine Familie. Das Objekt liegt in einer ruhigen Nebenstraße nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Mödling entfernt im 1. Stock eines geschmackvoll renovierten Stilaltbaus. Gliederung: Vorraum Wohnzimmer ca. 24 m² Bad mit Wanne und WC Küche ca. 6 m² voll ausgestattet Schlafzimmer vom Wohnzimmer begehbar ca. 25m² Kinderzimmer über die Küche begehbar ca. 7 m² Das Wohnzimmer und das geräumige Schlafzimmer sind ostseitig ausgerichtet, Küche und Kinderzimmer blicken Richtung Westen in den Garten und auf die umliegenden Hügel. Die Wohnung ist frisch renoviert, und bietet durch die hohen Räume eine angenehme, helle und freundliche Wohnatmosphäre. Ein ca. 7 m² Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Bitte beachten Sie, dass Hunde leider nicht erlaubt sind. Infrastruktur: Die Mödlinger Fußgängerzone erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten, sämtliche Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Miete netto: € 603,- Betriebskosten netto: € 124,- 10 % USt.: € 72,70 Gesamtmiete (brutto): € 799,70
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 603zzgl 10% USt.
Betriebskosten 124zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,7
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Gesamtbetrag 799,7
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Heizwärmebedarf:250.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G

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Objekt Nr. 1626/22402 | Objekt melden
  • Wohnfläche 71 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 799,70

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