Büros in modernem Gewerbeobjekt in 1230 Wien zu mieten
1230 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro
Ausstattung
Neubau Barrierefrei BüroFläche im Detail
- Nutzfläche 756,66 m²
Kosten im Detail
- Miete pro Quadratmeter € 10,00
- Kaution 6 BMM
- Maklergebühr 3 BMM
Energieausweis
Zustand
- Baujahr 1996
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab sofort
Beschreibung
Verfügbare Flächen:
1. OG Top 4 ca. 378 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,00
1. OG Top 3A gesamt ca. 261 m²
oder einzeln:
Büro 1 ca. 80 m²
Büro 2 ca. 75 m²
Büro 3 ca. 53 m²
Büro 4 ca. 55 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,00
Besprechungsraum, Küche und WC sind Allgemeinräume
2. OG Top 5C (Lager) ca. 116 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,00
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 4,65 inkl. Heizkosten und Lift
Stellplatz im Freien € 100,00/Monat/netto
Ausstattung:
Teppichboden
Computergerechte Spiegelrasterleuchten
Fensterbankkanäle für EDV-Verkabelung bzw. Doppelboden
Raumteilung flexibel in Gipskarton, teilweise auch Glaswände vorhanden
Raumkühlung optional möglich
Verkehrsanbindung:
Südost-Tangente A23
Südautobahn A2
Schnellstraße S1
Bus: Autobus Linie 66A, 67A: Kolbegasse
Schnellbahn: Bahnhof Inzersdorf
Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.
Sie möchten die Fläche sofort besichtigen? Unter www.oerag.at haben wir für Sie einen Rundgang erstellt.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
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- Nutzfläche 757 m²
- Zimmer k.A.
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