Kaufen statt Mieten

8330 Feldbach | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Keller Neubau Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 94 m²
  • Kellerfläche 15 m²
  • Nutzfläche 107 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 134.700
  • Betriebskosten (Netto) € 81,47
  • Sonstige Kosten (Netto) € 97,32
  • Monatliche Kosten (Netto) € 178,79
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 189,10
  • Umsatzsteuer € 10,31
  • Maklergebühr 4.849,20 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 56 kWh/m².a
D fGEE: 1,83

Zustand

  • Baujahr 1975

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Das ist Ihre Chance günstig zu investieren!

Aufgrund hoher Rendite können Sie sich zusätzlich ein passives Nebeneinkommen aufbauen.

Diese ca. 94m² große Wohnung teilt sich auf wie folgt:

Beginnend im Vorraum erreicht man vier großzügige Zimmer, wovon eines ein Durchgangszimmer ist.
Die Räume sind alle sehr hell und bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne.

Weiters befindet sich linkerhand die Küche mit Essbereich. 
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und angrenzend befindet sich das separate WC.

Dadurch, dass die Wohnung südostseitig ausgerichtet ist, können Sie viele Sonnenstunden genießen.

Die Fenster wurden alle mit Rollos ausgestattet.

Der ca.13 m² große Kellerabteil sorgt für genügend Stauraum.

Ein eigener überdachter Parkplatz rundet diese Wohnung ab.

Jeder Quadratmeter dieser Wohnung ist einen Blick wert und lässt grundsätzlich keine Wünsche offen.

Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein):

https://my.matterport.com/show/?m=UEPaoU6xdt8

Falls diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, dann zögern Sie nicht mich für eine persönliche Besichtigung zu kontaktieren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Trautmannsdorf in der Oststeiermark liegt ca. 48 km südöstlich von Graz und ca. 9 km südlich der Bezirkshauptstadt Feldbach im Oststeirischen Hügelland.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Sportaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe.
Styressic Park und andere Attraktionen finden Sie in wenigen Autominuten.

Der Kindergarten liegt ca. 2,5 km entfernt.
Volksschule sowie die neue Mittelschule liegen ca. 4 km entfernt.
Bad Gleichenberg bietet diverse weitere Schulen sowie eine Hotelfachschule, Tourismusschule und die Landesberufsschule für Tourismus.

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Objekt Nr. 5953/137 | Objekt melden
  • Wohnfläche 94 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 134.700

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Herr Maximilian Klampfer

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