!! Perfekte City-Wohnung! Ruhig+Gartenblick+2-Zimmer+Balkon!!

1030 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Lift Keller Kabel/Sat-TV Loggia Badewanne Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 49,62 m²
  • Nutzfläche 56,65 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 919,13
  • Gesamtbelastung (Netto) € 835,57
  • Miete (Netto) € 745,04
  • Betriebskosten (Netto) € 90,53
  • Monatliche Kosten (Netto) € 835,57
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 919,13
  • Umsatzsteuer € 83,56
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 005,37 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 28,26 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2015

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Vereinbarung
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Der Standort im 3. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung sowie eine optimale Infrastruktur aus.

Top Ausstattung: 

»» Isolierfenster mit Mehrfachverglasung

»» Komplett ausgestattete Einbauküche

»» Telefon- Internet- oder Kabel-TV Leerverkabelung

»» Hochwertige Parkettböden

»» Modern verflieste und ausgestattete Bäder und WCs

»» Sicherheitstüren

»» Fußbodenheizung, Fernwärme

Bedingungen:

  • Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate von einem aufrechten Arbeitsverhältnis sind erforderlich.
  • Die Bruttomonatsmiete darf nicht mehr als 40 % des Nettomonatseinkommens übersteigen. 
  • Kopie eines Lichtbildausweises

BEZUG: nach Vereinbarung

weitere Informationen:

  • Sicherheitstüren
  • Gegensprechanlage
  • Küche inkl. MIELE-Geräte (Kühlschrank, Geschirrspüler, E-Herd, Backrohr, Dunstabzug, Beleuchtung der Arbeitsfläche)
  • Innenjalousien
  • Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster mit Kippfunktion

Lage:

Tolle Infrastruktur und Verkehrsanbindung!

Die Petrusgasse liegt in nächster Nähe zur Landstraße Hauptstraße, mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten für ein entspanntes Shoppingvergnügen. Besonders beliebt ist der Rochusmarkt. Hier finden Sie nicht nur täglich Ihren Vitamin-Kick mit frischen Obst und Gemüse, sondern viele kleine Gourmetlokale, die das Genießer-Herz höher schlagen lassen.

Die U-Bahnlinie U3 ist in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt gewährleistet ist. Ausgezeichnete  Nahversorgungs-Infrastruktur durch Lebensmittelgeschäfte, Apotheken und Drogeriemärkte, alles fußläufig erreichbar.

Wen es in die Innenstadt zieht, der findet mit der U3 Station Kardinal-Nagl-Platz eine direkte Verbindung in die City und ist in 10 min im Stadtzentrum am Stephansplatz. Der nahe Bahnhof Wien Mitte ist ein bequem zu erreichendes, zentrales Verkehrs-Drehkreuz mit direkter Verbindung (CAT) zum Flughafen Wien,

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Objekt Nr. 0001004963 | Objekt melden
  • Wohnfläche 50 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 919,13

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Frau Sabine Huisman

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