Großes Haus mit 3 Wohneinheiten in Thermennähe

8291 Burgau | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Parkettboden Altbau Garten Garage Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1112 m²
  • Wohnfläche 271 m²
  • Gartenfläche 456 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 580.000
  • Maklergebühr 20.880,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 214,5 kWh/m².a
fGEE: 2,66

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Absprache

Beschreibung

Das Gebäude ist etwa 220 Jahre alt und wurde 1938 aufgestockt.

 In dem Gebäude befanden sich ein von der Familie geführter Obsthandel und eine Gemischtwarenhandlung, das Postamt, die Raiffeisenkasse, etc.

Das Mehrfamilienhaus teilt sich in 3 Wohneinheiten auf wie folgt:

- Kleine Wohnung im Erdgeschoß: 39,84 m² (ohne Windfang)

- Große Wohnung im Erdgeschoß: 73,50 m² (ohne Gästebereich)

- Gästebereich im Erdgeschoß: 16,80 m²

- Wohnung im Obergeschoß: 130,23 m² (ohne Stiegenaufgang)

Nebenräume (Lager- und Abstellräume, Heizraum, etc.): rund 85 m²

Rohdachboden: rund 190 m²

Die letzten Renovierungen haben 2003 stattgefunden:

  • Fenster und Rollos
  • Holzdielen
  • Fließen
  • Türen
  • E-Leitungen
  • Wasserleitungen
  • Sanitäre Anlagen, etc.

Die Außenmauern des Gebäudes sind zur Gänze trockengelegt.

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gern jederzeit kontaktieren!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Dieses Mehrfamilienhaus in Burgau steht ab sofort zum Verkauf!

Burgau liegt im Zentrum der Thermenregion der Südoststeiermark. Fürstenfeld, Bad Waltersdorf und Stegersbach sind in 10 Minuten erreichbar. Hartberg und Oberwart in ca. 20 Autominuten.
Die Ortsgemeinde Burgau ist nicht nur für das Freibad mit Naturbadeteich und einem Wasserschloss bekannt, sondern auch für seine sportliche, gesellschaftliche- und kulturelle Vielfalt.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, eine Bank, ein Kindergarten und eine Volkschule sind in unmittelbarer Nähe.

Die A2 Autobahnauffahrt Bad Waltersdorf ist in 10 Minuten erreichbar. Graz können Sie in 65 km und Wien in 150 km erreichen.

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Kircheggstraße 101, 8291 Burgau


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Objekt Nr. 5953/28 | Objekt melden
  • Wohnfläche 271 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 580.000

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Herr Lukas Wolf

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