0% KÄUFERPROVISON - Provisionsfreier 3-Zimmer-Erstbezug mit südseitiger Loggia!

2000 Stockerau | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Lift Provisionsfrei Keller Neubau Loggia Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 90,0 m²

Kosten im Detail

  • Fixpreis
  • Kaufpreis € 351.855
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

HWB: 29,5 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 2021

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Kaufvertrag

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 79m² Wfl. und ca. 10m² großer, südseitigseitig ausgerichteter Loggia, bietet genügend "Platz zum Wohlfühlen" Die Raumaufteilung: Vorraum; seperates WC; Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß; Wohnzimmer mit offener Küche und Speis; 2 Schlafzimmer; ALLE Zimmer mit Ausgang auf die große südl. Loggia! Ein überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof, ein Kinderwagenabstellraum und ein Kellerabteil bieten Ihnen zusätzlich jede Menge Stauraum. Ein Garagenplatz kann gerne zusätzlich um € 14.500,- erworben werden! Die Lage/Infrastruktur: Stockerau liegt nur ca. 18 km nordwestlich der Wiener Stadtgrenze und nur wenige Kilometer vom Naherholungsgebiet der Donau entfernt. Mit ca. 17.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt des Weinviertels. Die Stadt ist mit leistungsfähigen Verkehrsanbindungen, der Autobahn A22, sowie mit dem öffentlichen Netz, sehr bequem erreichbar. Die S-Bahn verbindet Stockerau mit Wien, Wiener Neustadt und Hollabrunn; zusätzlich verkehren Regionalzüge Richtung Wien und Retz. Die Fahrzeit mit dem Auto bis zur Stadtgrenze von Wien beträgt nur ca. 12 min. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, Banken, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Stockerau bietet eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten wie Erholungszentrum mit Freibad, Hallenbad, Kunsteislaufplatz, Kino und umfangreiches Kulturangebot, sowie der Stockerauer Au samt Donauradweg als nah gelegenes Erholungsgebiet. Verschiedenste Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Volksschulen, Gymnasium und zahlreiche weitere Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und machen das Wohnen in Stockerau somit zu einem idealen Standort. Abgebergestützt Provisionsfrei für den Käufer! Verkäufer zahlt die Käuferprovision! Angeführte Kaufpreise verstehen sich SCHLÜSSELFERTIG, exklusive der Kaufnebenkosten, exklusive Garagenplatz. Sie können als Anleger/Investor auch gerne zum Netto-Kaufpreis (laut Preisliste) kaufen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.5 kWh/(m²a)

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Objekt Nr. 1626/22386 | Objekt melden
  • Wohnfläche 90 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 351.855

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Herr Oliver Graf

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