Restaurant

1220 Wien | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete

Fläche im Detail

  • Gastrofläche 227,0 m²
  • Nutzfläche 227,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.365,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.807,50
  • Miete (Netto) € 2.837,50
  • Betriebskosten (Netto) € 970,00
  • Heizkosten (Netto) € 170,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.807,50
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 4.569,00
  • Umsatzsteuer € 761,50
  • Maklergebühr 3 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 109 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Restaurant mit Liefereservice in frequentierter Lage neben U-Bahn abzugeben. Das Lokal wird vom jetzigen Betreiber seit mehreren Jahren geführt. Objektdaten: Nutzfläche ca 227 m². Schank- Restaurantbereich mit ca 70 Plätzen und Erweiterungsmöglichkeiten. Küche komplett ausgestattet mit Fritteusen, E-Herd, Gas-Herd (dzt nicht in Betrieb), Griller, Pizzaofen, Pizzatisch, Saladette, Teigknetmaschine, Gefrier- und Kühlschränke, 2 Geschirrspüler, Microwelle 2x, Kombidämpfer ... 7 Fernseher (6 klein, 1 groß) Die Öffnungszeiten sind lt. BA von 06:00 bis 02:00 h Mo-So. Sämtliche Betriebsanlagegenehmigungen und Prüfbefunde sind vorhanden und werden auf Letztstand gebracht. Keine Lieferantenverpflichtungen. Lüftungt geht übers Dach. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn, Straßenbahn und Bus direkt vor dem Objekt. Ebenso stehen Parkmöglichkeiten in den umliegenden Gassen zur Verfügung. Der Mietvertrag wird befristet auf 10 Jahre abgeschlossen, die mtl. Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und USt beträgt dzt 4.569 €. Die Mietanpassung ist bereits berücksichtigt. Kaution 3 MM. Das Video von dieser Immobilie können Sie auf remax.at ansehen ! Ablöse: VB 60.000 € netto. Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2837,5zzgl 20% USt.
Betriebskosten 800zzgl 20% USt.
Heizkosten 170zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 761,5
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 4569
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:109.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe! RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28. Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.

Mehr über RE/MAX Cottage in Wien-Döbling

RE/MAX Cottage in Wien-Döbling

Döblinger Hauptstraße 28, 1190 Wien


Alle Objekte von RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
Zur Website von RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
Objekt Nr. 1615/5473 | Objekt melden
  • Nutzfläche 227 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 4.365,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Otmar Kases dipl.IM.

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.: +43 664 352 09 72
RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12887499
1