Schöne Balkonwohnung | 2 Zimmer | Unbefristet

1160 Wien,Ottakring | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Neubau Kabel/Sat-TV Loggia Barrierefrei Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 55,78 m²
  • Nutzfläche 55,78 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 908,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 709,09
  • Miete (Netto) € 585,36
  • Betriebskosten (Netto) € 123,73
  • Heizkosten (Netto) € 112,50
  • Monatliche Kosten (Netto) € 821,59
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 908,00
  • Umsatzsteuer € 86,41
  • Kaution 2.750,00 €
  • Maklergebühr 1.971,82 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B

Beschreibung

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Neubauwohnung in gepflegter Wohnhausanlage Nähe Kongresspark - nur etwa 10 Fahrminuten mit der Straßenbahnlinie 43 direkt ins Zentrum (Schottentor | Universität)!

Gesamtwohnfläche ca. 55,78 m² + ca. 8 m² Loggia, 1. Liftstock,

Wohnzimmer mit EWE-Einbauküche mit Geräten, Schlafzimmer, Parkettböden, Fenster dreifach verglast mit Außenjalousien, Bad und separate Toilette, Loggia

inkl. Kellerabteil, Garagenplatz vorhanden - extra anmietbar (nur 75,00 EUR inkl. Ust.), Fahrrad/Kinderwagenabstellraum vorhanden, unbefristete Hauptmiete, ablösefrei


Gesamtmiete inkl. BK und USt.: € 780

zzgl. Warmwasser- und Heizkosten: € 128

Gesamtmiete inkl BK, Heizkosten- und Warmwasserakonto sowie USt. € 908

Kaution: € 2.750

Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung mit Rechtswirksamkeit des zu vermittelnden Geschäfts eine Provision laut Immobilienmaklerverordnung zu leisten ist (€ 1.971,82 inkl. 20% USt.).

Auf Ihre Anfrage freut sich:

REALTRIA-Team
REALTRIA Immobilienentwicklungs & Beteiligungs GmbH
info@realtria.at

Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Heizwärmebedarfs als auch des Gesamtenergieeffizienzquotienten beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Die REALTRIA Immobilienentwicklungs & Beteiligungs GmbH hat weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernimmt hierfür keine Gewähr.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen der REALTRIA und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 5853/871 | Objekt melden
  • Wohnfläche 56 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 908,00

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