Bürogebäude am Praterstern

1020 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Garage Büro

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 3894,00 m²

Kosten im Detail

  • Miete pro Quadratmeter € 11,70

Energieausweis

HWB: 38,90 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1990

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Mitte 2021

Beschreibung

Durch den Auszug des Österreichischen Verkehrsbüros werden im Gebäude Lassallestraße 3 die Geschoße 5-10 mit rund 12.000 m² verfügbar. Im EG steht eine großzügige Lobby mit Portier zur Verfügung. Das Gebäude bietet flexible Grundrisse und hohe Fluchtkapazitäten durch mehrere Stiegenhäuser.

verfügbare Büroflächen:
5.OG - ca. 1.947 m²
6.OG - ca. 1.947 m²
7.OG - ca. 1.856 m²
8.OG - ca. 1.781 m²
9.OG - ca. 1.782 m²
10.OG - ca. 1.750 m²
gesamt: ca. 11.063 m²

weitere Informationen:
- Kabelkanäle
- Kühlung mittels FanCoils
- mechn. Be- und Entlüftung
- Portier (möglich)
- in-house Garage
- Lager im UG
- Blick über Wien bzw. den Prater
- öffenbare Fenster
- Deckenleuchten
- ausgestattete Teeküchen / Sanitärbereiche
- IT-Verkabelung (Vormieter)

Lage:
Direkt am Praterstern und somit perfekt öffentlich angebunden. Im Umfeld steht zahlreiche Lokale und Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Ferner wird sich ein großer MERKUR-Markt mit Bistro im Nachbargebäude ansiedeln.

öffentliche Vekehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2 Praterstern
Straßenbahn: O
Bahn: S-Bahn Praterstern

Miete: EUR 11,00-12,50/m²
BK: EUR 3,87/m² inkl. Heizung

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

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Objekt Nr. 2020-00816-8 | Objekt melden
  • Nutzfläche 3.894 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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