THE ICON - bezugsfertige & möblierte Büros

1100 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Küche

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 1500,00 m²

Kosten im Detail

  • Miete pro Quadratmeter € 24,00
  • Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

HWB: 25,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2019

Verfügbarkeit

  • Verfügbar sofort bezugsfertig

Beschreibung

THE ICON VIENNA - das Landmark am Wiener Hauptbahnhof - setzt mit seinen drei unterschiedlichen hohen Türmen ein stadtbildprägendes architektonisches Zeichen.

Ein Geschoß bietet rund 1.500 m² hochwertige Bürofläche und kann 720/790 m² (ggf. auch 920/590 m²) geteilt werden. Gesamt stehen noch 3,5 Geschoße mit gesamt rund 5.000,00 m² zur Verfügung. Die Flächen sind voll möbliert und können sofort bezogen werden.

weitere Informationen:
Die Flächen sind hochwertig ausgebaut bzw. ausgestattet und können sofort bezogen werden:

- Öffenbare Fenster mit Blend- und Sonnenschutz
- Hochwertige Teppichfliesen
- Doppelboden inkl. Bodentanks und IT-Verkablung
- Möblierung (elektrisch höhenverstellbare Tische, Kästen, Besprechungsräume, Lounge-Bereiche, etc.)
- Ergonomisches Beleuchtungskonzept
- Glaswände
- voll ausgestattete Lounge-Küche
- Raumhöhe Büro/Gang: 2,84/2,55m
- 24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst
- Portier und Bewachungsdienst
- Fahrradabstellraum mit Garderoben & Duschen

Lage:
Direkt an der Verkehrsader Wiedner Gürtel gelegen mit direktem Zugang zur Bahnhofshalle. Kaum zu übertreffen ist auch die eigene Begegnungszone im Sockelgeschoss, welche die drei Türme miteinander verbindet, und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Gastronomie direkt im Gebäude bietet.

DIREKTZUGANG zum Hauptbahnhof Wien:
U-Bahn: U1 (ca. 6 Minuten zum Stephansplatz)
S-Bahn: S1, S2, S3, S60, S80
Bus: 13A, 69A, Regionalbusse
Straßenbahn: D, O, 18
Flughafen-Direktverbindung & Fernzüge-Hauptknotenpunkt
Schnelle Autobahn-Erreichbarkeit (A4, A23) & gut ausgebaute Radwege

Miete Büro: EUR 24,00/m²
BK Büro: EUR 3,50/m² inkl. Heizung und Kühlung

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.

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Goldschmiedgasse 2 Top 6. 02, 1010 Wien


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Objekt Nr. 2021-00954-4 | Objekt melden
  • Nutzfläche 1.500 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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Herr Alexander Fenzl

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