DOPPIO Offices

1030 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz Lift

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 285,00 m²

Kosten im Detail

  • Miete pro Quadratmeter € 13,00
  • Maklergebühr 3 BMM zuzüglich Ust.

Energieausweis

HWB: 30,50 kWh/m².a
fGEE: 0,66

Zustand

  • Baujahr 2010

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab tlw. sofort

Beschreibung

Doppio Offices liegt ideal nahe der Wiener Innenstadt im 3. Bezirk, im stark wachsenden Stadtgebiet "Neu Marx". Als optische Erweiterung des preisgekrönten T-Centers bilden Doppio Offices und das Austria Trend Hotel Doppio eine Einheit, einen Businessstandort mit optimalen Anbindungen. Die ideale Ergänzung für die Büroflächen sind das 4-Sterne-Hotel mit Restaurant und allgemeinen Konferenzräumen.

Doppio Offices bieten das optimale Umfeld, um Menschen und Erfolg zu verbinden. Ein inspirierendes Ambiente, kreative Synergien und beste Arbeitsbedingungen bieten die Voraussetzungen. Besonderes Highlight sind die weithin sichtbaren Logos auf dem Dach sowie ausreichend Stellplätze.

verfügbare Bürofläche:
2.OG - ca. 530 m²
4.OG - ca. 692 m²
5.OG - ca. 285 m²

weitere Informationen:
- lichte Raumhöhe in den Büroflächen über 3m
- durchgehende Doppelböden
- öffenbare Fenster
- Lift
- barrierefrei
- Fernblick
- Betonkernaktivierung / Fernwärme
- Stehleuchten und abgehängte Spiegelrasterleuchten

Lage:
Das Haus ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Hervorzuheben ist die S7 Station St. Marx - womit eine starke Anbindung an den Bahnhof Wien Mitte wie auch an den Flughafen Wien gegeben ist.

Die Anbindung an das Strassennetz ist perfekt - über den Rennweg ist man in wenigen Minuten im Herzen der Stadt, über den Anschluss an die A23 aber auch unmittelbar an das Autobahnnetz angebunden.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Schlachthausgasse (fußläufig)
Straßenbahn: 71
Bus: 80A, 74A

Miete Büro: EUR 13,00/m²
Miete Stellplatz: EUR 120,00/Stk.
Miete Lager;: EUR 6,00/m²

Betriebskosten Büro: EUR 3,70/m²
Betriebskosten Stellplatz: in Miete inkludiert
Betriebskosten Lager: EUR 1,85/m²

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

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Objekt Nr. 2020-00794-13 | Objekt melden
  • Nutzfläche 285 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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