WIEN MITTE - bezugsfertiges, modernes Büro

1030 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Küche Lift

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 617,30 m²

Kosten im Detail

  • Miete pro Quadratmeter € 21,50

Energieausweis

HWB: 40,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2012

Verfügbarkeit

  • Verfügbar sofort bezugsfertig

Beschreibung

Im Jahr 2012 wurde WIEN MITTE - ein multifunktionaler, architektonisch hochwertiger Gebäudekomplex in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt fertiggestellt. Neben den für Büros genützten Hauptteil bietet "TheMall", ein Shopping Center mit 30.000 m², eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung. Die derzeit verfügbare Fläche umfasst 617 m² und ist voll ausgestattet und kurzfristig bezugsfertig. Auch die vorhandenen Möbel könnten (gegen Ablöse) übernommen werden.

weitere Informationen:
Die Fläche ist voll bezugsfertig und könnte kurzfristig übernommen werden:

- Teppichfliesen
- Doppelboden
- Kühlbalken
- Fassadenelemente im Rastermaß von 1,40 m
- raumhohe Fenster
- Heizfläche im Parapetbereich
- Lift
- barrierefrei
- Center Management im Haus
- voll eingerichtete Küche
- IT-Verkabelung vorhanden

Lage:
Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung - perfekte Infrastruktur/Nahversorgung

Mieter im Shopping Center:
Desigual, H&M, Media Markt, Hervis, Drogerie Müller - ebenso bietet TheMall eine große Interspar-Filiale und vieles mehr. Der Standort zeichnet sich durch ein vielfältiges Gastronomieangebot aus: Vapiano, ra'mien, EnjoyHenry von Do&Co und McDonald's, um nur einige zu nennen.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3, U4 Wien Mitte
Bus: 74A
Straßenbahn: O, 2
S-Bahn: 1, 2, 3, 4, 7
City-Airport-Train

Miete Büro: EUR 21,50/m²
BK Büro: voraussichtlich EUR 4,60/m² (inkl. Heizung und Kühlung)

Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.

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Goldschmiedgasse 2 Top 6. 02, 1010 Wien


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Objekt Nr. 2021-00952-2 | Objekt melden
  • Nutzfläche 617 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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