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TOP-Office mit großzügigem Balkon

1080 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fotos
Karte

1080 Wien, Lange Gasse 50 Terrasse quer

1080 Wien, Lange Gasse 50 Terrasse

1080 Wien, Lange Gasse 50 Eingang 2

1080 Wien, Lange Gasse 50 innen Hofbüro

1080 Wien, Lange Gasse 50 innen Vorraum

1080 Wien, Lange Gasse 50 Stiegenhaus

1080 Wien, Lange Gasse 50 Türe

1080 Wien, Lange Gasse 50 Grundriss ca. 222 m² zzgl. 25 m² Balkon

Ausstattung

Balkon Küche Garage

Fläche im Detail

Nutzfläche 222,10 m²

Kosten im Detail

Miete pro Quadratmeter € 22,00

Energieausweis

HWB: 80,00 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 1900

Verfügbarkeit

Verfügbar sofort verfügbar

Beschreibung

In einem äußerst hochwertig saniertem Altbau wird ein Büro mit rund 222 m² untervermietet. Von einem sehr repräsentativen Eingang in der Lange Gasse gelangt man mit einem verglasten Lift in den 1. Stock. Die Fläche blickt in einem ruhigen Garten. Besonderes Highlight ist der ca. 25 m² Balkon, welcher von 2 Zimmern begehbar ist.

weitere Informationen:
- Fischgrät Parkett
- Stiltüren, Holzkastenfenster
- IT-Verkabelung
- eingerichtete Küche
- barrierefreier Zugang
- hochwertige, moderne Sanitärausstattung
- Balkon
- in-house Garage

Lage:
Im Herzen der Josefstadt, in fußläufiger Distanz zur Josefstädter Straße, dem alten AKH und dem Wiener Rathaus. Im Umfeld steht ein Supermarkt, zahlreiche Restaurants und Cafes und Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung.

öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2 Rathaus
Straßenbahn: 2, 33, 5
Bus: 13A

Miete Büro: EUR 22,00/m²
BK Büro: EUR 2,35/m² (inkl. Kühlung, exkl. Heizung)

Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten

befristete Untervermietung auf 3 Jahre (längere Laufzeit abzustimmen)

Alle Preise verstehen sich pro Monat zzgl. Umsatzsteuer.

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