Mallorca - Romantisches Chalet mit Vermietungslizenz

Mediterranes Chalet in Meernähe mit Palmengarten, Gäste-Wohnung und Vermietungslizenz!

Ein herrlich verwunschener, gekonnt naturbelassener Garten, ein weißes Chalet im mediterranen Stil in leicht ansteigender Hanglage und mehrere zauberhaft eingewachsene Terrassen als romantische Rückzugsorte erwarten Ihren Besuch. Genießen Sie Privatsphäre pur und die Nähe zu zwei malerischen Buchten, die fußläufig zu erreichen sind. 

Das höher gelegene Erdgeschoß verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang auf eine herrliche, ca. 50 m² große Sonnenterrasse, eine offene Küche, zwei große Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Einzelschlafzimmer (dzt. Büronutzung) sowie zwei geräumige, helle Bäder mit Wanne bzw. Dusche. Im unteren Gartengeschoss befindet sich ein ca. 65 m² großes Gästeapartment - ebenfalls lichtdurchflutet und großzügig geschnitten. Hier verteilen sich der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf eine kleine Frühstücksterrasse mit Morgensonne, ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein großes Bad mit Wanne und Dusche im mallorquinischen Stil. Von diesem Schlafzimmer aus gelangen Sie auf eine große Terrasse, die umgeben ist von üppiger, mediterraner Vegetation. Im unteren Teil des Gartens befindet sich ein weiterer romantischer Ruheplatz zum Lesen, Träumen und die Seele baumeln lassen. Neben der Gästewohnung befindet sich ein ca. 30 m² großer Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und einem elektr. Boiler (Fassungsvermögen 150 l). Kleine Badebuchten mit kristallklarem Wasser sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine Ferien-Vermietungslizenz für 5 Bettenplätze liegt vor!

Genießen Sie herrliche Ausblicke in die ursprüngliche, mediterrane Natur und Ihren persönlichen Palmengarten. Profitieren Sie dank der Vermietungsoption von einer attraktiven Rendite!

Ausstattung:

BJ 1997-2000, ab 2002 lfd. Modernisierungsarbeiten; Öffentlicher Strom- und Wasseranschluss, Küchen komplett ausgestattet, Waschmaschinen, PVC-Fenster mit Klimalit, PVC-Fensterläden und tlw. Moskitorollos, Markise auf der Terrasse, Entkalkungsanlage, Heißwasser/elekr. Boiler, Zentralheizung und Klima (kalt/warm) über Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Apartment. Für Nachhaltigkeit ist gesorgt: effiziente Wärmepumpe, Isolierungen, Regenwasserzisterne, regeneriertes Abwasser dient zur Gartenbewässerung.

Lage:

Die Costa Canyamel ist noch ein Geheimtipp im Nordosten von Mallorca und Teil des Gemeindegebietes Capdepera. Auch im Sommer findet man hier Ruhe und Erholung. Es gibt einige herrliche Sandbuchten und kristallklares Wasser. Golfspieler profitieren von den attraktiven und gepflegten Golfplätzen. Gut erreichbar sind die mittelalterlichen Städtchen Artá und Capdepera. Genießen Sie hier das wahre und traditionsreiche Mallorca. Erleben Sie die bunten Wochenmärkte, attraktive Boutiquen und nette Bars. 

Der Flughafen Palma ist in ca. 50 Autominuten erreichbar.

Der Kaufpreis beträgt € 595.000,-

Bei Vertragsabschluss wird die Provision vom Verkäufer bezahlt. 

Die beim Kauf einer Immobilie in Spanien anfallenden Kauferwerbsnebenkosten (Grunderwerbssteuer / ggf. MwSt, Notargebühren, Abwicklungshonorar und Grundbuchkosten) sind vom Käufer zu tragen.