Erstbezug nach Sanierung in 1010 Wien zu meiten

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Altbau

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 160,72 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.791,71
  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.159,76
  • Miete (Netto) € 2.892,96
  • Betriebskosten (Netto) € 266,80
  • Miete pro Quadratmeter € 18,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.159,76
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 3.791,71
  • Umsatzsteuer € 631,95
  • Kaution 3 - 6 BMM
  • Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

D HWB: 125,19 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Juni
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung in 1010 Wien zu meiten

In dem attraktiven, generalsanierten Altbau im 1. Bezirk steht zur Zeit eine Fläche von ca. 160 m² zur Verfügung.

Das Büro verfügt über eine ausgezeichnete Ausstattung wie zB: Parkettböden, Bodenkanäle für EDV-Verkablung, etc.

Durch die Verkehrsknotenpunkte Schottentor und Schottenring wird eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet, zudem bietet die Lage im 1. Bezirk eine ideale Infrastruktur.

Verfügbare Fläche:
Top E5 9 ca. 160,72 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 18,00
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 1,66

Verkehrsanbindung:
Ubahn: U2, U4
Straßenbahn: U2Z, 1, 31, 71
Bus: 1A, 2A, 3A, 40A

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Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 109/17761 | Objekt melden
  • Nutzfläche 161 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 3.791,71

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Frau Milena Ivkovic

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