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Erstbezug nach Sanierung in 1010 Wien zu meiten

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete

Fotos
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Plan

Ausstattung

Altbau

Fläche im Detail

Nutzfläche 160,72 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 3.598,85
Gesamtbelastung (Netto) € 2.999,04
Miete (Netto) € 2.732,24
Betriebskosten (Netto) € 266,80
Miete pro Quadratmeter € 17,00
Monatliche Kosten (Netto) € 2.999,04
Monatliche Kosten (Brutto) € 3.598,85
Umsatzsteuer € 599,81
Kaution 3 - 6 BMM
Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

D HWB: 125,19 kWh/m².a

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Erstbezug nach Sanierung in 1010 Wien zu mieten

In dem attraktiven, generalsanierten Altbau im 1. Bezirk steht zur Zeit eine Fläche von ca. 160 m² zur Verfügung.

Das Büro verfügt über eine ausgezeichnete Ausstattung wie zB: Parkettböden, Bodenkanäle für EDV-Verkablung, etc.

Durch die Verkehrsknotenpunkte Schottentor und Schottenring wird eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet, zudem bietet die Lage im 1. Bezirk eine ideale Infrastruktur.

Verfügbare Fläche:
Top E5 9 ca. 160,72 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 17,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,66

Verkehrsanbindung:
Ubahn: U2, U4
Straßenbahn: 1, 2, 31, 71, D, U2Z
Bus: 1A, 2A, 3A, 40A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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