CITY-LIFE - LUXUS PENTHOUSE IM HERZEN WIENS

1030 Wien | Wohnung, Kauf, Dachgeschoß

Ausstattung

Erstbezug Terrasse Lift Loggia WG-tauglich Barrierefrei Badewanne Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 172,41 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 2.500.400
  • Maklergebühr 3% zzgl. 20% Ust (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 28,10 kWh/m².a
A fGEE: 0,75

Zustand

  • Baujahr 2022

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Ende 2024

Beschreibung

Luxus-Penthouse der Extraklasse in Citylage, das keine Wünsche offen lässt. Es gliedert sich in einen großzügigen Wohnsalon mit Ausgang auf eine südseitige Terrasse, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder mit Wanne und/oder Dusche, sowie einen geräumigen Vorraum mit separatem Gäste-WC und 2 Abstellräume. Vom Wohnraum gelangt man über einen innen liegenden Aufgang auf die großzügige 41 m² große Dachterrasse, welche tolle Sonnenstunden im Freien verspricht.

Unweit des Wiener Stadtzentrums entsteht im dritten Bezirk ein Wohnprojekt für Anspruchsvolle, welches ein ruhiges Umfeld mit pulsierendem Innenstadt-Flair vereint. Das moderne Wohnprojekt mit 15 Eigentumswohnungen, nahe des Donaukanals und des grünen Praters besticht mit großzügigen Freibereichen und hochwertiger Ausstattung.
Auf fünf Ebenen und zwei Dachgeschoßen verteilen sich die Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern und Wohnflächen von ca. 38 bis 130 m². Das eigene Zuhause ist hier nicht nur privates Refugium, sondern ein Platz zum Leben, Erleben und Wohlfühlen.

weitere Informationen:
•Intelligente, offene Raumkonzepte
•Attraktive Freibereiche
•Echtholz-Parkettböden
•Fußbodenheizung betrieben durch Wärmepumpe und Pellets
•Raumkühlung mittels Deckentemperierung
•Marken-Sanitäreinrichtung im Bad
•Elektrischer Sonnenschutz
•Gegensprechanlage mit Video-Option
•Helle luftige Räume durch bodentiefe Fenster

Lage:
Zentrale Lage
•Ausgedehnte Radtouren im Grünen Prater
•Erholung im idyllischen Stadtpark
•Bunte Lokalszene am Donaukanal
•Kulturhighlights der Inneren Stadt in nächster Nähe
•Shoppingtouren in The Mall
•Top-Anbindung durch die Linien 1 (Ringlinie) und O
•Nächste U-Bahn-Station: Landstraße (U3, U4)
•Bahnhof Wien Mitte mit direkter Verbindung zum Flughafen (S7, CAT)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.

Mehr über Tom Krauss Immo GmbH

Objekt Nr. tki-00228_15a | Objekt melden
  • Wohnfläche 172 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 2.500.400

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Frau Edith Krauss

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Tel.:+43 1 890 59 20
Tel.: +43 664 515 39 31
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