Wohnung im Zentrum mit Gartennutzung

3100 St. Pölten | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Garten Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 95,0 m²
  • Gartenfläche 220,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 750,00
  • Betriebskosten (Netto) € 150,86
  • Monatliche Kosten (Netto) € 734,97
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 750,00
  • Umsatzsteuer € 15,03
  • Kaution € 2.500,00
  • Maklergebühr 1 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

F HWB: 236 kWh/m².a
E fGEE: 2,970

Zustand

  • Baujahr ca. 1910

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

3 Zimmer Wohnung mit Garten in Bahnhofsnähe
Diese ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung wurde neu ausgemalen und bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten:
• Vorraum
• Wohnzimmer
• möblierte Küche
• 2 weitere Zimmer
• Bad mit Dusche
• WC
• Vorraum
• Abstellraum
Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk, Altbau, kein Lift.

Die Wohnung ist zentrumsnahe in St. Pölten, nahe des Hauptbahnhofs. Ihnen stehen die wesentlichen Versorgungsmöglichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, öffentliche Verkehrsanbindung und vieles mehr fußläufig zur Verfügung

Die Wohnung wird für eine Miete von EUR 750,00,- inkl. BK-Akonto angeboten.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung.

ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.

Ich freue mich ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu dürfen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 584,11
Betriebskosten 150,34zzgl 10% USt.
Sonstiges 0,52
Umsatzsteuer 15,03
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 750
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:236.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen, weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung:
Markus Stöckl
RE/MAX Plus: Stöckl Immobilienvermittlung OG
m.stoeckl@remax-plus.at
0676/ 70 33 684

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Objekt Nr. 1644/2739 | Objekt melden
  • Wohnfläche 95 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 750,00

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Herr Markus Stöckl

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