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Wohnung im Zentrum mit Gartennutzung

3100 St. Pölten | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Virtueller 360° Rundgang

Ausstattung

Küche Garten Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Wohnfläche 95,0 m²
Gartenfläche 220,0 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 750,00
Betriebskosten (Netto) € 150,86
Monatliche Kosten (Netto) € 734,97
Monatliche Kosten (Brutto) € 750,00
Umsatzsteuer € 15,03
Kaution € 2.500,00
Maklergebühr 1 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

F HWB: 236 kWh/m².a

E fGEE: 2,970

Pläne

ImmoServiceAustria

Zustand

Baujahr ca. 1910

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

3 Zimmer Wohnung mit Garten in Bahnhofsnähe
Diese ideal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung wurde neu ausgemalen und bietet auf ca. 95 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten:
• Vorraum
• Wohnzimmer
• möblierte Küche
• 2 weitere Zimmer
• Bad mit Dusche
• WC
• Vorraum
• Abstellraum
Die Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk, Altbau, kein Lift.

Die Wohnung ist zentrumsnahe in St. Pölten, nahe des Hauptbahnhofs. Ihnen stehen die wesentlichen Versorgungsmöglichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bank, öffentliche Verkehrsanbindung und vieles mehr fußläufig zur Verfügung

Die Wohnung wird für eine Miete von EUR 750,00,- inkl. BK-Akonto angeboten.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung.

ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.

Ich freue mich ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu dürfen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	584,11
Betriebskosten	€	150,34	zzgl 10% USt.
Sonstiges	€	0,52
Umsatzsteuer	€	15,03
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Gesamtbetrag	€	750

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Heizwärmebedarf:	236.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.97
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen, weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung:
Markus Stöckl
RE/MAX Plus: Stöckl Immobilienvermittlung OG
m.stoeckl@remax-plus.at
0676/ 70 33 684

Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird.
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