Attraktive Bürofläche, 4020 Linz - zur Miete

4020 Linz | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Balkon Lift Neubau Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 400,11 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 6.261,43
  • Gesamtbelastung (Netto) € 5.217,86
  • Miete (Netto) € 3.961,08
  • Betriebskosten (Netto) € 1.256,78
  • Monatliche Kosten (Netto) € 5.217,86
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 6.261,43
  • Umsatzsteuer € 1.043,57
  • Kaution 3 BMM
  • Maklergebühr 18 784,30 EUR (inkl. MwSt)

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Büroräumlichkeiten befinden sich in kurzer Gehdistanz zum Linzer Zentrum / Gruberstraße.Das Büro kann hinsichtlich den Anforderungen und Wünschen des Mieters (nach Absprache) entsprechend adaptiert bzw. umgebaut werden. Zusätzlich können noch Flächen im Gebäude angemietet werden.

Verfügbare Flächen:
3. OG Top 3.2 ca. 400,11m² € 9,90/m² netto
3. OG Top 3.1 ca. 415,60m² € 9,90/m² netto
3. OG Top 6B ca. 165,68m² € 7,90/m² netto
1.OG Top 4 ca. 1033m² € 9,90/m² netto

Ausstattung:
Teppichboden
Beleuchtung

Kaution: 3-6 BMM

Zusätzlich können bei Bedarf Parkplätze können in der Hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Verkehrsanbindung:
Autobahn, Bus, Bahn - in unmittelbarer Umgebung vorhanden

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger geschäftlicher Verbindung steht.

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Objekt Nr. 505/04449 | Objekt melden
  • Nutzfläche 400 m²
  • Zimmer 11
  • Miete€ 6.261,43

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Frau Anastasiya DIMMY

Tel.:066...

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Tel.:0662 877 666 75
Tel.: 066488962221
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