Modernes Büro, 4020 Linz - zur Miete

4020 Linz | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Balkon Lift Neubau Barrierefrei Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 415,60 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 6.503,84
  • Gesamtbelastung (Netto) € 5.419,87
  • Miete (Netto) € 4.114,44
  • Betriebskosten (Netto) € 1.305,43
  • Miete pro Quadratmeter € 9,90
  • Monatliche Kosten (Netto) € 5.419,87
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 6.503,84
  • Umsatzsteuer € 1.083,97
  • Maklergebühr 19 511,53 EUR (inkl. MwSt)

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Die repräsentative Bürofläche befindet sich in kurzer Gehdistanz zum Linzer Zentrum / Gruberstraße.Das Büro kann hinsichtlich den Anforderungen und Wünschen des Mieters (nach Absprache) entsprechend adaptiert bzw. umgebaut werden. Zusätzlich können noch Flächen im Gebäude angemietet werden.

Verfügbare Flächen:
3. OG Top 3.1 ca. 415,60m² € 9,90/m² netto
3. OG Top 3.2 ca. 400,11m² € 9,90/m² netto
3. OG Top 6B ca. 165,68m² € 7,90/m² netto
1.OG Top 4 ca. 1033m² € 9,90/m² netto

Ausstattung:
Teppichboden
Glaswände
separate Archiv- und Serverraum
Beleuchtung
Balkon

Zusätzlich können bei Bedarf Parkplätze in der Hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Verkehrsanbindung:
Autobahn, Bus, Bahn - alles in unmittelbarer Umgebung

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger geschäftlicher Verbindung steht.

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Objekt Nr. 505/04448 | Objekt melden
  • Nutzfläche 416 m²
  • Zimmer 6
  • Miete€ 6.503,84

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Frau Anastasiya DIMMY

Tel.:066...

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Tel.:0662 877 666 75
Tel.: 066488962221
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