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Schönes DG Büro mit eigenem Balkon!

1190 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Fotos

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Büro Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Bürofläche 154,00 m²
Gesamtfläche 154,00 m²
Nutzfläche 154,00 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 2.541,00
Miete (Netto) € 2.541,00
Betriebskosten (Netto) € 492,80
Monatliche Kosten (Brutto) € 3.033,80

Energieausweis

B HWB: 56,76 kWh/m².a

C fGEE: 1,71

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Das zur Vermarktung stehende Büro liegt im 1. Dachegeschoß eines modernen Wohnhauses Ecke Hutweidengasse/Rodlergasse. Das Gebäude verfügt über einen sehr repräsentativen und gepflegten Eingangsbereich und eine Tiefgarage.

Das stilvolle und gut ausgestattete Büro verfügt über eine effiziente Raumaufteilung und einen eigenen Balkon. Die Büroräume sind sehr hell und die Grundausstattung umfasst u.a. eine strukturierte EDV- Verkabelung, eine hochwertig ausgestattete Küche, stilvolle Sanitärgruppen, computergerechte Beleuchtungskörper und eine Klimaanlage.

Durch den in unmittelbarer Nähe gelegenen Merkur, sowie einigen Restaurants und Geschäften in der Krottenbachstraße und Obkirchergasse ist eine gehobene Nahversorgung gesichert. An das öffentliche Netz ist man durch die Schnellbahn S45 und Buslinie 35A gut angebunden.

weitere Informationen:
- Parkettboden
- Klimatisierung
- 2 WCs
- hochwertige Einbauschränke
- Raumhohe Innentüren
- Küche
- Strukturierte EDV-Verkabelung
- Moderne Leuchten
- Blendschutz
- Balkon

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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