Schönes DG Büro mit eigenem Balkon!

1190 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Klimatisiert Büro

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 154,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.541,00
  • Miete (Netto) € 2.541,00
  • Betriebskosten (Netto) € 492,80
  • Miete pro Quadratmeter € 16,50
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 3.033,80

Energieausweis

B HWB: 56,76 kWh/m².a
C fGEE: 1,71

Beschreibung

Das zur Vermarktung stehende Büro liegt im 1. Dachegeschoß eines modernen Wohnhauses Ecke Hutweidengasse/Rodlergasse. Das Gebäude verfügt über einen sehr repräsentativen und gepflegten Eingangsbereich und eine Tiefgarage.

Das stilvolle und gut ausgestattete Büro verfügt über eine effiziente Raumaufteilung und einen eigenen Balkon. Die Büroräume sind sehr hell und die Grundausstattung umfasst u.a. eine strukturierte EDV- Verkabelung, eine hochwertig ausgestattete Küche, stilvolle Sanitärgruppen, computergerechte Beleuchtungskörper und eine Klimaanlage.

Durch den in unmittelbarer Nähe gelegenen Merkur, sowie einigen Restaurants und Geschäften in der Krottenbachstraße und Obkirchergasse ist eine gehobene Nahversorgung gesichert. An das öffentliche Netz ist man durch die Schnellbahn S45 und Buslinie 35A gut angebunden.

weitere Informationen:
- Parkettboden
- Klimatisierung
- 2 WCs
- hochwertige Einbauschränke
- Raumhohe Innentüren
- Küche
- Strukturierte EDV-Verkabelung
- Moderne Leuchten
- Blendschutz
- Balkon

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien


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Objekt Nr. 12122_1 | Objekt melden
  • Nutzfläche 154 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.541,00

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Herr Heinrich Resmann

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