360 TOUR // ERSTBEZUG - ALTBAUBÜRO nahe BÖRSEPLATZ

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erstbezug Küche Lift Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 160,72 m²
  • Nutzfläche 160,72 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 4.177,43
  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.481,19
  • Miete (Netto) € 3.214,40
  • Betriebskosten (Netto) € 266,79
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.481,19
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 4.177,43
  • Umsatzsteuer € 696,24
  • Kaution € 12.500,00
  • Maklergebühr 3 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 116 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 110 Jahr(e)

Beschreibung

ERSTBEZUG - ALTBAUBÜRO nahe BÖRSEPLATZ

Dieses in zentraler Lage gelegene 3-Zimmer-Büro im 4. Liftstock eines Altbaugebäudess wird als Erstbezug nach Renovierung wie folgt vermietet:

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, großer, straßenseitiger Büroraum, 2 hintereinander gelegene, große Räume zur Hofseite, Küche, 2 WC.

Ausstattung:
- durchgehend Parkettboden in allen Räumen
- moderene Einbauküche komplett möbliert
- Gasetagenheizung

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVLCM

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3214,4zzgl 20% USt.
Betriebskosten 266,79zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 696,24
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 4177,43
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:116.05 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Mehr über KALANDRA Immobilien

KALANDRA Immobilien

Franz-Josefs-Kai 33/ 6, 1010 Wien


Alle Objekte von KALANDRA Immobilien
Zur Website von KALANDRA Immobilien
Objekt Nr. 5/17822 | Objekt melden
  • Bürofläche 161 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 4.177,43

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Mag. Robin Kalandra

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 533 32 69
Tel.: +43 1533326913
KALANDRA Immobilien
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12833317
1