SUPER LAGE WASSERTURM! 3-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA

1100 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Loggia Badewanne KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 65,61 m²
  • Kellerfläche 3,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 289.000
  • Betriebskosten (Netto) € 151,93
  • Maklergebühr 3%+20%USt

Energieausweis

C HWB: 85,65 kWh/m².a

Zustand

  • Neubau

Beschreibung

BESICHTIGUNG NACH TERMINANMELDUNG DIESEN SAMSTAG 11.6. von 9-12h

Sehr schön gelegene 3-Zimmer Wohnung mit Loggia im 1. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses Zur Spinnerin! 

Diese Wohnung besticht durch eine gute Aufteilung und ihre NO-SW Ausrichtung:

Zentraler Flur, linkerhand das große Wohnzimmer mit Ausgang zur 4,15m² großen Loggia nach Süd-Westen. An das Wohnzimmer schließt sich ein Schlafzimmer an. Rechterhand des Flurs befindet sich die moderne Küche und ein weiteres geräumiges Zimmer mit wunderbarem Blick in den begrünten Innenhof. Ein schönes Wannenbad, eine separate Toilette sowie ein Abstellraum komplettieren diese freundliche Wohnung.

Wohnnutzfläche 65,61m²

Loggia 4,15m²

Kellerabteil

BK brutto derzeit Euro 167,12

BK Lift brutto derzeit Euro 26,41

Heizkosten brutto Euro 31,15

Warmwasser brutto Euro 17,50

HWB Klasse C 85,65 kWh/m²a

Baujahr ca. 1968


Kaufpreis Euro 289.000,-

Provision 3% zzgl. 20% USt

Die Lage dieser Wohnung Zur Spinnerin in der Nähe des Wasserturms ist sehr attraktiv, weil diese Wohnung nach Süd West Richtung des Wasserspielplatzes ausgerichtet ist und somit einen unverbauten Weitblick bietet. Top Verbindung zur City mit der TRAM 1; Bus 261, 1155, 1158, N62

Anfragen bitte schriftlich unter Angabe Ihres vollständigen Namens und Ihrer Telefonnummer, damit wir Sie kurzfristig für eine Terminvereinbarung erreichen können. Vielen Dank! Die Datenschutzbestimmungen können Sie unter www.zierhutreal.at/datenschutz nachlesen. Auf eine Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen. Herzlichen Dank für Ihr Interesse an einer Immobilie von ZIerhutReal Martin Zierhut

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Objekt Nr. m12829724 | Objekt melden
  • Wohnfläche 66 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 289.000

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Herr Martin Zierhut

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