Kleines Büro mit Aufenthaltsraum

8225 Oberneuberg | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Küche

Fläche im Detail

  • Bürofläche 50,0 m²
  • Nutzfläche 50,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 466,99
  • Gesamtbelastung (Netto) € 389,16
  • Miete (Netto) € 258,45
  • Betriebskosten (Netto) € 130,71
  • Monatliche Kosten (Netto) € 389,16
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 466,99
  • Umsatzsteuer € 77,83
  • Kaution € 1.401,00
  • Maklergebühr 3 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 43,0 kWh/m².a
B fGEE: 0,870

Beschreibung

Kleines Büro mit Aufenthalts/Behandlungsraum

Zur Vermietung gelangt ein Büro mit ca. 13 m² sowie ein größerer Raum mit ca. 33m² & extra WC.

Die Räumlichkeiten wären für Therapie, Gymnastik, Kundenbüro etc. geeignet.
Küche mit Geräten & Besucher WC vorhanden.

Lage: Sonnenlage mit schöner Aussicht.

Die Vorschreibung beträgt derzeit € 466,99 inkl. USt. (inkl. Küche, exkl. Strom/Fernwärmeheizung)

Das Objekt ist ab sofort verfügbar.

Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Helmut Schmelzer
Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland
Poetsch Immobilien GmbH
FN 327500v

E-Mail: h.schmelzer@poetsch-immo.at
www.poetsch-immo.at

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Wir weisen auf wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen unserem Unternehmen und der Vermieter- bzw. Verkäuferseite hin.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 258,45zzgl 20% USt.
Betriebskosten 130,71zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 77,83
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 466,99
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Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Objekt Nr. 2602/10087 | Objekt melden
  • Bürofläche 50 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 466,99

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