Kleine Gartenwohnung in Top Grünruhelage

1180 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Kabel/Sat-TV Loggia Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 38 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 740,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 672,73
  • Miete (Netto) € 574,70
  • Betriebskosten (Netto) € 98,03
  • Monatliche Kosten (Netto) € 672,73
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 740,00
  • Umsatzsteuer € 67,27
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

C HWB: 92,6 kWh/m².a
C fGEE: 1,39

Zustand

  • Baujahr 1992

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Rücksprache
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Die kleine Gartenwohnung liegt in absoluter Grünruhelage am Schafberg. Das gemütliche Wohn-Esszimmer inklusive Einbauküche mit einem direkten Ausgang in den kleinen Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das Schlafzimmer ebenfalls mit Blick in den Garten und das Badezimmer mit Badewanne und WC komplettieren das Angebot. Nach dem Sprichwort "Klein aber Fein" kann hier die Ruhe genossen werden.

Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann optional angemietet werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Das hochwertige Apartment liegt in absoluter Grünruhelage am Schafberg. Besonders kennzeichnet für diese 1A-Lage ist der wunderschöne Blick über Wien und den Wienerwald. Das berühmte Schafbergbad mit seiner 102 m langen Wasserrutsche und dem ca. 70.000 m² großen Areal mit Traumaussicht auf Wien liegt mit dem Auto nur 3 Minuten entfernt und ist auch zu Fuß in rund 15 Minuten erreichbar. Die Pötzleinsdorfer Straße mit Nahversorgern, wie Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Bank und Trafik sowie einer Straßenbahnhaltestelle der Linie 41 ist mit dem Auto in 2 Minuten bzw. zu Fuß in 8 Minuten erreichbar.

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Objekt Nr. 74 | Objekt melden
  • Wohnfläche 38 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 740,00

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Frau Tatjana Ziegleder

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