SCHÖNE LAGE - MODERNER ALTBAU

1050 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Lift Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 73 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 868,85
  • Gesamtbelastung (Netto) € 789,86
  • Miete (Netto) € 613,20
  • Betriebskosten (Netto) € 159,87
  • Sonstige Kosten (Netto) € 16,79
  • Monatliche Kosten (Netto) € 789,86
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 868,85
  • Umsatzsteuer € 78,99
  • Kaution 3.000,00 €
  • Maklergebühr 1.895,66 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 58,2 kWh/m².a
C fGEE: 1,12

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

RUHIG!

Im dritten Stock - mit Lift - liegt diese Wohnung. Die Wohnung gliedert sich:
- ein kleines Wohnzimmer, hofseitig nordwest
- ein großes Zimmer, hofseitig südost und in einen kleinen Zwischenhof
- ein Zimmer, hofseitig nordwest
- Küche, hofseitig nordwest
- geräumiges Wannen-badezimmer
- großes Vorzimmer und ein separates WC

Es gibt eine Hauszentralheizung mittels Fernwärme. Keine Sorgen wegen einer Gastherme und dem Service der Gastherme - und den dadurch entstehenden Kosten. Jährlich werden die Kosten der Heizung nach tatsächlichen Verbrauch verrechnet. Der voraussichtliche Rechnungsbetrag (aktuelles Akonto 90,- Euro plus 20% USt.) wird monatlich akontiert - somit ergibt dies in Summe mit Miete und Nebenkosten einen Monatsbetrag von 976,85 Euro.

Die Lage ist durch die Nähe zur Reinprechtsdorferstraße und Matzleinsdorferplatz geprägt - gute Infrastruktur und gute Anbindung an das Nahverkehrsnetz der Stadt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
urbane Lage nächst Reinprechtstorferstraße und Siebenbrunnenplatz
Verkehrsanbindung über Matzleinsdorfer Platz

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Objekt Nr. 1309 | Objekt melden
  • Wohnfläche 73 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 868,85

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Herr Reinhard Srnka

Tel.:065...

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Tel.: 0650 300 65 45
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