Geidorf/Innere Stadt: Charmante 2 ZI in Grünruhelage + Balkon mit Schloßbergblick!

8010 Graz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Keller Neubau Badewanne Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 45,00 m²
  • Nutzfläche 45,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 595,00
  • Heizkosten (Netto) € 53,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 595,00
  • Kaution € 1.800,00
  • Maklergebühr 1 BMM + Ust.

Energieausweis

HWB: 66,00 kWh/m².a
C

Zustand

  • Neubau

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese charmante Singlewohnung in zentraler Ruhelage Nähe Schloßberg, Schwimmschulkai und Hasnerplatz.

Dieses „Nestchen“ mit ca. 45 m² Wohnfläche und ca. 5 m² Innenhof-Balkon bietet hohe Wohnqualität im Herzen der Stadt!


Lage

Wunderbare Lage mit Schloßbergblick an der Schnittstelle Geidorf / Innenstadt: (Nähe Körösistraße / Schwimmschulkai); Zentrale Grünruhelage umgeben von bester Infrastruktur (Geidorf-Center mit Billa und Auer sowie Hasnerplatz fußläufig erreichbar); Beste Anschlüsse & öffentl. Verkehrsmittel (Busse 58, 41 und 63 sowie Straßenbahnlinien 3 & 5) in alle Richtungen; Naherholung ist am beliebten Schwimmschulkai und am Schloßberg in wenigen Gehminuten möglich; PKW: blaue Zone – auch unweit der Autobahn … aber hier geht’s auch ohne Auto!

Raumaufteilung

- Kompakter Vorraum

- Gemütliches Wohn-/Esszimmer mit Fenster ins Grüne 

- Ruhiges Schlafzimmer mit Balkon zu den idyllischen Gärten des Innenhofs – Schloßbergblick!

- Separate Kleinküche mit hochwertiger Tischler-Küchenzeile inkl. Geräten (mit Waschmaschinenanschluss) und Fenster

- Kompaktes Bad mit Badewanne (!) und Waschbecken

- Separates WC

- 1 Kellerabteil mit Stellagen und viel Stauraum

Mietkonditionen

- Mietbeginn: nach Vereinbarung

- Mietdauer: befristet

- Gesamtmietzins: € 595,--

[inkl. Hauptmiete und BK- sowie HK-Pauschale von ca. € 165,-- + Ust.]

- Kaution: € 1.800,--

- Vermittlungsprovision: 1 BMM + 20 % Ust.

Mehr über Dr. Horn Realitäten

Dr. Horn Realitäten

Schönbrunngasse 4, 8043 Graz


Alle Objekte von Dr. Horn Realitäten
Zur Website von Dr. Horn Realitäten
Objekt Nr. m12807320 | Objekt melden
  • Wohnfläche 45 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 595,00

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

DoktorIn Sabine Horn-Ritzinger

Tel.:065...

Nummer anzeigen
Tel.: 0650 6105630
Dr. Horn Realitäten
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12807320
1