WOW!! Grandiose DOPPELHAUS-HÄLFTE im ERSTBEZUG mit herrlich großen PRIVATGARTEN! Ganz nach Ihren Wünschen! Fertigstellung Sommer 2022! PROVISIONSFREI!

8280 Fürstenfeld | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Erdgeschoß Erstbezug Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Provisionsfrei Neubau Kabel/Sat-TV Garten Badewanne Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 124,23 m²
  • Gartenfläche 250 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 385.000
  • Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

C HWB: 46,1 kWh/m².a
A fGEE: 0,78

Zustand

  • Baujahr 2022

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sommer 2022

Beschreibung

WOW!! Grandiose DOPPELHAUS-HÄLFTE im ERSTBEZUG mit herrlich großen PRIVATGARTEN! Ganz nach Ihren Wünschen! Fertigstellung Sommer 2022! PROVISIONSFREI!

Diese traumhafte Doppelhaushälfte im ERSTBEZUG wird gerade am Hügel von Fürstenfeld an einem wunderschönen Standort mit herrlicher Aussichtslage errichtet. 

Das Highlight dieser lichtdurchfluteten Doppelhaushälfte stellt ganz klar der lichtdurchflutete, riesige Wohnessbereich dar, welcher ausreichend Platz für Familie und Freunde bietet. Weiters besticht die ca.125 m² große Garten-Einheit durch die geniale Grundrissgestaltung - alle Zimmer sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet. Genießen Sie viele Sonnenstunden sowie ihre Privatsphäre in Ihren riesigen privaten Eigengarten, in welchen Sie direkt vom Wohn-Essbereich gelangen. 

Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen!

Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität. 
Für die Innenausstattung werden ausgewählte Markenprodukte verwendet, bei welchen Sie (bei schneller Kauf-Entscheidung) auch noch selber mitbestimmen können. 

Raumaufteilung:

  • einladender Vorraum
  • praktischer Abstellraum bzw. Garderobe
  • separates WC mit Fenster und Handwaschbecken
  • erweiterbare, versteckte Küche bzw. Speisekammer
  • großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Fenster
  • 3 Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen und TV-Anschlüssen
  • offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf die herrliche Terrasse

Zusätzlich:

  • 2 Stellplätze im Freien inkludiert
  • Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss inkludiert 
  • Carport-Stellplatz optional um € 18.000,-
  • großer, privater Eigengarten inkludiert (ca. 250 m²)

HIGHLIGHTS:

  • moderne großzügige Walk-In Dusche
  • qualitative WINK-HAUS Fenster
  • 3-fach-Verglasung, Kunststofffenster (Alu-Optik)
  • elektrische Raffstores im Wohnbereich
  • energieeffiziente Heizung - Erdwärme
  • Wasseranschluss auf der Terrasse

Ihr Vorteil: Sie können Ihre Wünsche für die Innen-Ausstattung einbringen und umsetzen lassen, sofern es der Baufortschritt noch zulässt. 

Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin bzw. Besichtigungstermin mit uns. Gerne stehen wir auch bei Finanzierungsfragen zu Ihrer Verfügung!
www.schantl-ith.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Diese einzigartige Lage bietet einerseits eine optimal ruhige Wohngegend am Bergkamm von Fürstenfeld gemixt mit einer Top Infrastruktur, welche sich durch die Nähe zum Stadtkern von Fürstenfeld auszeichnet. Es befinden sich zahlreiche Supermärkte, Ärzte, Restaurants, Schulen und Kindergärten in und rund um Fürstenfeld. Alle wichtigen Einkäufe des täglichen Bedarfs können in der Einkaufstadt Fürstenfeld in nur wenigen Minuten erledigt werden. Ebenso sind kurze Wege zur Autobahn A2 gegeben.

In nur 15 Fahrminuten erreichen Sie Erholungsgebiete wie die Heiltherme Bad Waltersdorf, Hundertwassertherme Bad Blumau, Therme Bad Loipersdorf sowie den Golfplatz Bad Waltersdorf.

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Objekt Nr. 217837 | Objekt melden
  • Wohnfläche 124 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 385.000

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Frau Laura Jagerhofer, BA, MA

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