Wohnung mit Urlaubsgefühl - Zentrum

4020 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Terrasse Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garage Loggia Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 73,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.108,60
  • Miete (Netto) € 654,78
  • Betriebskosten (Netto) € 344,37
  • Heizkosten (Netto) € 95,36
  • Monatliche Kosten (Netto) € 999,15
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.108,60
  • Umsatzsteuer € 109,45
  • Kaution € 3.325,80
  • Maklergebühr 1 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 39,0 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab April

Beschreibung

Wohnung zum Wohlfühlen mit großer südseitiger Loggia. Sowohl Wohnzimmer, als auch die 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia!
Einbauküche vorhanden, sonst unmöbliert. Ansprechende Raumhöhe, große Fenster, 4.Stock, barrierefrei. Bei Bedarf können 2 Tiefgaragenplätze angemietet werden. Beliebtes Wohnhaus mit Neubaustandard.

Ausgezeichnete Infrastruktur:
Wenige Minuten zu Fuß zum Musiktheater, Landstrasse, Bahnhof, in wenigen Minuten auf der Autobahn.

Raumaufteilung (siehe Grundriß):
Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad (Wanne, Waschmaschinenanschluß), WC, Abstellraum.
Kellerabteil, etc.

Ausstattung:
Einbauküche (kein Geschirrspüler - Platz vorhanden).
Parkett, Fliesen, Kabel-TV, Jalousien teilw.
Zentralheizung (Fernwärme).

Extra zu zahlen:
Strom: Wird vom Stromversorger direkt dem Mieter verrechnet.
Evtl. Kabel-TV: Wird vom Versorger direkt dem Mieter verrechnet.
Evtl. Tiefgaragenplatz: € 65.-/Monat ink. 20% MwSt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 654,78zzgl 10% USt.
Betriebskosten 249,01zzgl 10% USt.
Heizkosten 95,36zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 109,45
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Gesamtbetrag 1108,6
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Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Objekt Nr. 2722/143 | Objekt melden
  • Wohnfläche 73 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.108,60

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Frau Karin Bergmann

Tel.:+43...

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