QBC 6 QUARTIER BELVEDERE

1100 Wien | Büro/Praxis, Kauf

Ausstattung

Lift

Fläche im Detail

  • Bürofläche 284,94 m²
  • Nutzfläche 284,94 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.400.000

Beschreibung

WO WIEN WELT WIRD - Quartier Belvedere

Als eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas wird das Quartier Belvedere mit seiner Lage am Hauptbahnhof Wien Visitenkarte und Tor zur Stadt. Tausende Touristen, Geschäftsreisende, Pendler und Besucher, die ankommen, abfahren oder durchreisen, werden Wien täglich durch dieses Quartier betreten. Das Quartier Belvedere schafft nicht nur neue Verbindungen zwischen den angrenzenden Bezirken, sondern sorgt mit städtebaulichen Impulsen für Dynamik in Arbeitsplatz- und Wohnqualität, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit. Herzstück des neuen Weltstadtviertels bildet das QBC - Quartier Belvedere Central.

QBC - Quartier Belvedere Central

Im Zentrum des preisträchtigen Quartier Belvedere gelegen, bietet das QBC zukunftsorientierten Unternehmen Raum für ein Arbeitsumfeld mit bester Infrastruktur und Ausstattung. Das QBC besteht aus sechs Baufeldern auf rund 25.000 m² Grundstücksfläche. Ein zentraler Platz lädt zum Verweilen ein und ist gleichzeitig geeignet für abwechslungsreiches, urbanes Geschehen.

Das QBC bietet einfach mehr. Mitten im einzigartigen Quartier Belvedere eingebettet, wurden topmoderne Büroflächen in architektonisch anspruchsvollen Gebäuden errichtet. Selbstverständlich wurde auf eine energie- und ressourceneffiziente Umsetzung wertgelegt. Die Realisierung und Errichtung des QBC erfolgte im Zeitraum von 2015 bis 2018. Höchste Professionalität und Qualität bilden dabei den Maßstab. Das QBC wurde nach den Kriterien von ÖGNI und LEED zertifiziert.

Beste Infrastruktur und Verkehrsanbindungen bietet nicht nur das gesamte Stadtentwicklungsgebiet mit dem Hauptbahnhof, auch im QBC selbst gibt es Restaurants, Bars, Konferenzbereiche, Hotel, Apartments und Geschäfte. Parkanlagen und Gastgärten bieten gemeinsam mit dem Belvedere und Schweizer Garten viele Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung.

Die angebotene Bürofläche mit ca. 285 m² befindet sich im Edelrohbau und kann somit allen individuellen Anforderungen eines zukünftigen Nutzers angepasst werden.

weitere Informationen:
- Flexible Raumaufteilung
- Lift
- Öffenbare Fenster (3-fach Verglasung)
- Zutrittskontrolle
- Videoüberwachung
- Videogegensprechanlage
- Brandmeldeanlage

Lage:
Verkehrsanbindung:

- U-Bahn: U1
- Straßenbahn:  D, O,18
- Bus: 13A, 69A

Individualverkehr:

- Verkehrsachse Gürtel - rasche Anbindung an das hochrangige Straßennetz (A1, A2, A4, A22, A23)
- Zufahrt zur Garage über Wiedner Gürtel

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Mehr über EHL Gewerbeimmobilien GmbH

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Prinz-Eugen-Straße 8-10, 1040 Wien


Alle Objekte von EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Zur Website von EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Objekt Nr. 33988_1 | Objekt melden
  • Bürofläche 285 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 1.400.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Alexander Kirchberger

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 512 76 90 702
EHL Gewerbeimmobilien GmbH
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12795232
1