RUHIG UND GRÜNBLICK / sonnige 74 m Altbauwohnung plus Veranda

1190 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Altbau Dusche Heizungsart: Etagenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 76,42 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.098,68
  • Gesamtbelastung (Netto) € 996,98
  • Miete (Netto) € 839,00
  • Betriebskosten (Netto) € 157,98
  • Monatliche Kosten (Netto) € 996,98
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.098,68
  • Umsatzsteuer € 101,70
  • Kaution 3.500,00 €
  • Maklergebühr 2.392,75 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 153,28 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab per sofort

Beschreibung

Zur unbefristeten Hauptmiete in der Krottenbachstraße gelangt eine sonnige, neu sanierte 76,42 m² große Altbaumiete  dritter Stock ohne Lift Die Zimmer sind hof- und gartenseitig ausgerichtet, Durchgangszimmer, Besichtigungen sind ab 31. August möglich.

 Die Wohnung verfügt über

- ein Vorzimmer
- Wohnzimmer (Gartenblick)
- Schlafzimmer (Gartenblick)
- verglaste Verande diese ist über das Schlafzimmer erreichbar (Gartenblick)
- Garderobe
- neue Einbauküche mit Herd, Abwasch, Geschirrspüler, Kühl-Gefrirrschrank, einigen Kästchen  (mit einem Fenster)
- neues großes Badezimmer mit einer Dusche, Waschmaschinenanschlus, Fenster
- Separate Toilette
- Kellerabteil vorhanden
- Fahrradraum

Neu ausgemalt, Parkettboden neu versiegelt, neu ausgemalt, Etagenheizung

Für weitere Informationen und Ihren Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Arthur ELLERT, 067684143933 assistenz@newimmobilien.at.

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung.

Vor Zusendung eines Exposés, wird Ihnen unsere Maklersoftware automatisch einen Maklervertrag, eine Aufklärung über seine Widerrufbarkeit und Ihre Rücktrittsrechte zusenden. Wir ersuchen Sie, deren Erhalt und die Kenntnisnahme der Inhalte zu bestätigen. Nach Anklicken des Buttons "Ich akzeptiere die Bedingungen" wird Ihnen ein Exposé zugeschickt.

Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich auch weiterhin nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.

Wenn Sie Fragen zu den neuen Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an.
Wir helfen gerne weiter!

Nahversorgung (Supermarkt, Trafik..)  in der Krottenbachstraße. Sonnbergmarkt, gastronomische Angebot, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Gute öffentliche Anbindung mit der Busline 35a. Der Hugo Wolf Park befindet sich auch ganz in der Nähe.

Für weitere Informationen und Ihren Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Frau Ricarda HONETZ 06641835191, honetz@newimmobilien.at.

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage, um für Sie tätig sein zu können, bedarf es aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen seit dem 13.6.2014 einer ausdrücklichen Vereinbarung.

Vor Zusendung eines Exposés, wird Ihnen unsere Maklersoftware automatisch einen Maklervertrag, eine Aufklärung über seine Widerrufbarkeit und Ihre Rücktrittsrechte zusenden. Wir ersuchen Sie, deren Erhalt und die Kenntnisnahme der Inhalte zu bestätigen. Nach Anklicken des Buttons "Ich akzeptiere die Bedingungen" wird Ihnen ein Exposé zugeschickt.

Ein Vermittlungshonorar ist selbstverständlich auch weiterhin nur dann zu leisten, wenn es zu einem Abschluss des Immobiliengeschäftes (z.B. Kauf-, Mietvertrag) kommt.

Wenn Sie Fragen zu den neuen Konsumentenbedingungen haben, rufen Sie uns einfach an.
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 101010374 | Objekt melden
  • Wohnfläche 76 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.098,68

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Frau Ricarda Honetz

Tel.:+43...

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Tel.:+43 664 18 35 191
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