Moderne Dachterrassenwohnung mit Rundumblick, nahe dem Obkirchermarkt

Zum Verkauf gelangt diese moderne, ruhige Dachgeschoßwohnung mitten im 19. Bezirk. Die Nähe zum Obkirchermarkt ist nur einer der vielen Vorteile dieser Wohnung. 

Die Wohnung befindet sich in einem 2012 sanierten Altbauhaus, dessen Charme des vergangen Jahrhunderts erhalten geblieben ist. Ein stilgetreues Stiegenhaus, ein begrünter, charmanter Innenhof sowie großzügige Freiflächen zeichnen dieses Haus aus.  

Diese traumhafte Wohnung punktet unter anderem durch ihre Helligkeit und gute Raumaufteilung. Das Objekt ist mit modernen, kaum sichtbaren Tischlereinbauten sowie einer voll funktionstüchtigen Einbauküche ausgestattet.

Ein bzw. mehrere Garagenplätze können in unmittelbarer Nähe um 102 Euro pro Monat angemietet werden.  

Das Apartment teilt sich wie folgt auf: 

Über einen Vorraum gelangt man in den offenen Wohn- Essbereich mit wunderbarem Fernblick und charmanter 11m² großen Terrasse. Dahinter befindet sich eine räumlich abgetrennte, voll ausgestattete Küche sowie ein großzügiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und auch ein Gäste WC.

Über ein mit Einbauschränken ausgestattetes Vorzimmer gelangt man in die beiden perfekt konzeptionierten Schlafzimmer sowie in das großzügige Duschbad mit eigener Toilette. 

Highlight dieser Wohnung ist die fast 70m² große Dachterrassen mit 360 Grad Blick über Wien. 

Die Ausstattung

• Gegensprechanlage
• Klimaanlage
• Elektrische Außenjalousien
• Küche vollausgestattet inkl. aller Geräte
• perfekt integrierte Tischlermöbel
• extra hohe Türen
• riesige Fenster
• Kellerabteil

Die Umgebung

• Obkirchermarkt fußläufig erreichbar
• charmante Einkaufstraße vor der Türe
• perfekte Nahversorgung (Supermärkte, Bäcker, Post, Apotheken, Kaffeehäuser uvm.)
• Straßenbahnlinie 38, Autobuslinie 35A, sowie S45 Station "Oberdöbling" in nächster Umgebung
• Türkenschanzpark Gehdistanz
• Kindergärten, Volks- und Mittelschulen sowie Gymnasien in nächster Nähe

Wir weisen darauf hin, dass die WI-RE Immobilienmakler GmbH als Doppelmakler tätig ist. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}