Büro / Praxis im Grünen - umsatzsteuerfreies Mietobjekt!

6073 Sistrans | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Autoabstellplatz Büro

Fläche im Detail

  • Bürofläche 242,00 m²
  • Nutzfläche 242,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.516,00

Energieausweis

HWB: 51,00 kWh/m².a
fGEE: 1,05

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Sie suchen einen besonderen Platz zum Arbeiten? In herrlicher Lage im Mittelgebirge? Nur 10 Minuten nach Innsbruck?

Dann wird die neue Mietfläche mit rund 242 m² für Sie interessant sein. Sie liegt im Erdgeschoss und ist bereits barrierefrei gestaltet.

Das großzügige Foyer eignet sich ideal als Wartebereich oder für die Präsentation Ihrer Leistungen. Links finden Sie helle, abgetrennte Büros mit derzeit 5 Arbeitsplätzen, rechts das große Sitzungszimmer.

Im Zentrum sind die Küche, Damen-WC, Herren-WC und das Behinderten-WC angeordnet.

Zur Mietfläche gehören 3 PKW-Abstellplätze vor dem Objekt sowie 3 Besucherparkplätze zur gemeinsamen Nutzung. Natürlich können Ihre Kunden auch in der kostenlosen Kurzparkzone parken.

Bestens geeignet für: 

  • Ingenieurbüro
  • Planungsbüro
  • Massagepraxis
  • Friseur 
  • Steuerberater
  • Werbeagenturen
  • u.v.m.

- Ohne Umsatzsteuer zu mieten

- Ebenerdig

- Behinderten-WC vorhanden


Die Lage

Sistrans besticht vor allem durch die herrliche Lage im östlichen Mittelgebirge. Dabei ist nicht nur das Leben, sondern auch das Arbeiten hier besonders reizvoll: Durch die sonnige Lage, die tolle Aussicht zur Nordkette und natürlich wegen der ruhigeren Umgebung.

Nicht zu vergessen ist die direkte Nähe zu Innsbruck. Dadurch kommen Ihre Kunden, Patienten und Mitarbeiter mit dem Bus in nur 12 Minuten zum Tivoli. Mit dem PKW erreichen Sie die Landeshauptstadt sowieso in nur 10 Minuten Fahrtzeit.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Mini-MPREIS, eine Raiffeisen-Bankfiliale, Postpartner und andere Dienstleister. Damit können Sie auch Ihren Mitarbeitern viel bieten.


Nebenkostenübersicht

- Kosten für die Errichtung des Mietvertrages

- Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK inkl. USt. x Laufzeit des MV, davon 1 %)

- Vermittlungshonorar 3.0 Brutto-Monatsmieten % zzgl. 20 % Umsatzsteuer


Hinweis
Wir sind beauftragt, die gegenständliche Immobilie zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.


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Kalkofenweg 24, 6020 Innsbruck


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Objekt Nr. 170 | Objekt melden
  • Bürofläche 242 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.516,00

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Herr Ing. Andreas Thaler

Tel.:+43...

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Tel.: +43 660 52 95 441
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