Bezug August/1 Sept, ruhige günstige Singelwohnung 41m2 neu renoviert nähe Matzleinsdorferplatzatz

1100 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Provisionsfrei Keller Altbau Garten Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Grundfläche 41,00 m²
  • Wohnfläche 41,00 m²
  • Nutzfläche 41,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 530,00
  • Miete (Netto) € 352,47
  • Betriebskosten (Netto) € 177,53
  • Miete pro Quadratmeter € 12,92
  • Ablöse k.A.
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 530,00
  • Umsatzsteuer k.A.
  • Kaution € 1.600,00

Energieausweis

B
B

Zustand

  • Altbau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Juni
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Nur 3,2 km vom 1 Bezirk entfernt aber in der Nähe vom Matzleinsdorferplatz (zirka 5 Gehminuten) befindet sich eine total ruhige Wohnung mit schattigen Bäumen im Garten. (Achtung der Garten ist ein Gemeinschaftsgarten!). Im heissen Sommer ist auch für Abkühlung gesorgt, weil der Wienerberg mit dem Badeteich in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Hofer,DM,Spar, die Apotheke  und Billa sind gleich um die Ecke.Der Duschkopf spart 60% an Wasser und die gesamte Wohnung ist im Betrieb sehr nachhaltig und energieeffizient. Die Wohnung bleibt im Sommer sehr kühl, weil sehr teure Thermo Schalosien eingebaut wurden und die Bäume im Garten Schatten geben.

Die Wohnung mit Vollwärmeschutz wurde komplet saniert und verfügt über ein vom Innenarchitekt geplantes neues Bad mit Wohlfühldusche, neue Elektroinstallation und  Parketboden. Die Sanierung ist abgeschlossen und die Wohnung kann sofort  bezogen  werden..Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und geht direkt in den Hof wo sich der Garten befindet. Es gibt einen neuen Herd (Achtung Induktion), Kühlschrank, Waschmaschine und Geschirspüler. Es gibt folgende Räume ,Küche, Wohn -und Schlafraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WC vom Bad,Vorraum, Kellerabstellabteil.Es gibt auch eine eine Waschküche mit Trockner im Haus. Bitte beachten Sie es gibt nur einen großen Raum. (Einzimmerwohnung  41m2 siehe Plan!)

Es gibt Magenta und A1 Internet und Kabelanschluß und Außenantenne für TV!

Die Wohnung wird ohne Möbel aber mit Küche und Waschtisch und Schränke im Bad vermietet.

Bruttomiete inklusiv Betriebskosten mit Heizung und Warmwasse 530 Euro (ohne Strom)

Bitte keine Makler, Käufer, Hunde und Katzen!!

Auch Studenten bei zeitnahen Bezug möglich!

Objekt Nr. p12781081 | Objekt melden
  • Wohnfläche 41 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 530,00

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