SCS Shopping City Süd EG 2334 Vösendorf

2334 Vösendorf | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Garage Laden/Einzelhandel

Fläche im Detail

  • Verkaufsfläche 185,00 m²
  • Nutzfläche 185,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 5.339,10
  • Miete (Netto) € 3.489,10
  • Betriebskosten (Netto) € 1.850,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 6.406,92
  • Kaution 3-6 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Geschäftsfläche in der Shopping City Süd!

Die Shopping City Süd ist mit über 350 Shops auf fast 200.000 m² das größte Shoppingcenter Österreichs. Neben unzähligen Shops und Dienstleistern jeglicher Art gibt es ebenfalls ein Angebot von über 50 Gastronomiebetrieben. 

Die gegenständliche Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß der Shopping City Süd und verfügt über rund 185 m². Eine Anmietung kann bereits mit Sommer 2022 erfolgen. 

Der Shop befindet sich in prominenter Lage - direkt angebunden an das SCS Parkhaus - in der Nähe von IKEA, C&A, Hartlauer, Fielmann u. WMF. . 

Ausstattung der SCS:
- über 350 Shops
- über 50 Gastronomieangebote
- Kino- & Entertainmentbereich 
- barrierefreie Zugänge
- Ruhezonen

Verkehrsanbindung:
- Badner Bahn
- Schnellbahn
- Triester Straße, Süd Autobahn
- Shuttlebus Siebenhirten U6

weitere Informationen:
Ausstattung der SCS:
- über 350 Shops
- über 50 Gastronomieangebote
- Kino- & Entertainmentbereich 
- barrierefreie Zugänge
- Ruhezonen

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. r2200154 | Objekt melden
  • Nutzfläche 185 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 5.339,10

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Frau Hannah Martl

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