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Hochwertige Büroflächen mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur zu mieten!

1230 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Fotos

Top 7

Ausstattung

Büro

Fläche im Detail

Bürofläche 86,37 m²
Nutzfläche 86,37 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.122,81
Miete (Netto) € 1.122,81
Betriebskosten (Netto) € 179,28
Miete pro Quadratmeter € 13,00
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.302,09
Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

F HWB: 287,66 kWh/m².a

E fGEE: 2,62

Beschreibung

In die Vermarktung gelangt eine im 2. Obergeschoss befindliche ca. 87 m² große Bürofläche in zentraler Lage des 23. Bezirkes!

Das Objekt besticht durch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten da in Kombination zur angebotenen Bürofläche im benachbarten Gebäude eine ca. 400 m² große Showroomfläche zur Verfügung steht.

Durch die nah gelegene U-Bahn-Station und die verfügbaren Parkplätze am Gelände ist die verkehrstechnische Infrastruktur als sehr gut zu bezeichnen.

Ausstattung:

- Laminatboden Nussoptik
- Klimaanlage
- Glaselemente
- Teeküche
- Abgehängte Decke

Verkehrsanbindung:

- U-Bahn: U6-Station Perfektastraße
- Buslinie: 64A, 61A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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