Prachtvolle Bürofläche im Börsegebäude zu mieten - 1010 Wien

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Lift Altbau Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 189,77 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 5.123,78
  • Gesamtbelastung (Netto) € 4.269,82
  • Miete (Netto) € 3.776,42
  • Betriebskosten (Netto) € 493,40
  • Monatliche Kosten (Netto) € 4.269,82
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 5.123,78
  • Umsatzsteuer € 853,96
  • Kaution 6 BMM
  • Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

D HWB: 120,78 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1877

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

BÜROFLÄCHEN IM BÖRSEGEBÄUDE

Im prachtvollen und aufwendig sanierten Börsegebäude am Wiener Schottenring stehen hochwertige Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Das Börsegebäude bietet ein eindrucksvolles historisches Ambiente, großzügige Foyers und Stiegenaufgänge sowie eine hauseigene Garage. Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle zur Verfügung.

Die Einheiten verfügen über eine exklusive Ausstattung mit hochwertigen Parkettböden, EDV-Kabelkanäle, flexible Raumaufteilung im Neubereich, Kühlung, modernste Telekommunikationseinrichtungen, etc.

Verfügbare Fläche:
Top B / 139-140 ca. 189,77 m² € 19,90/m²/netto
Betriebskosten: € 2,60/m²/Monat netto
Heizung/Kühlung: € 1,83/m²/Monat netto

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2 Station Schottentor
Straßenbahn: 1, 71, D, U2Z
Bus: 1A, 2A, 3A, 40A
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 109/35012 | Objekt melden
  • Nutzfläche 190 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 5.123,78

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Frau Milena Ivkovic

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Tel.: 0664 814 19 13
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