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Prachtvolle Bürofläche im Börsegebäude zu mieten - 1010 Wien

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Fotos

Ausstattung

Lift Altbau Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Nutzfläche 189,77 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 5.123,78
Gesamtbelastung (Netto) € 4.269,82
Miete (Netto) € 3.776,42
Betriebskosten (Netto) € 493,40
Miete pro Quadratmeter € 19,90
Monatliche Kosten (Netto) € 4.269,82
Monatliche Kosten (Brutto) € 5.123,78
Umsatzsteuer € 853,96
Kaution 6 BMM
Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

D HWB: 120,78 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 1877

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

BÜROFLÄCHEN IM BÖRSEGEBÄUDE

Im prachtvollen und aufwendig sanierten Börsegebäude am Wiener Schottenring stehen hochwertige Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung. Das Börsegebäude bietet ein eindrucksvolles historisches Ambiente, großzügige Foyers und Stiegenaufgänge sowie eine hauseigene Garage. Weiters stehen im Haus zahlreiche Serviceeinrichtungen, darunter eindrucksvolle Veranstaltungs- und Festsäle zur Verfügung.

Die Einheiten verfügen über eine exklusive Ausstattung mit hochwertigen Parkettböden, EDV-Kabelkanäle, flexible Raumaufteilung im Neubereich, Kühlung, modernste Telekommunikationseinrichtungen, etc.

Verfügbare Fläche:
Top B / 139-140 ca. 189,77 m² - reserviert -
Nettomiete/m²/Monat: € 19,90
Dzt. Nettobetriebskostenakonto/m²/Monat: € 2,60
Dzt. Heizkostenakonto netto/m²/Monat: € 1,83

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2 Station Schottentor
Straßenbahn: 1, 71, D, U2Z
Bus: 1A, 2A, 3A, 40A
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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