Moderne Büros, Praxen oder Studios in Margareten in 1050 Wien zu kaufen

1050 Wien | Büro/Praxis, Kauf, Büro

Ausstattung

Büro

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 50,12 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 275.000
  • Maklergebühr 3 %

Energieausweis

C HWB: 70,49 kWh/m².a
B fGEE: 0,87

Beschreibung

Moderne Büros, Praxen oder Studios in Margareten in 1050 Wien zu kaufen

Dieses moderne Büroobjekt befindet sich in der Siebenbrunnengasse mitten im Margareten und bietet Gewerbliche Objekte in Form von Büros, Praxen oder Studios im Eigentum. Da sich Margareten mitten in der Stadt befindet, ist es direkt mit der Innenstadt angebunden. Der Weg zu den Innenstadt Bezirken führt durch den schönen und historischen vierten Bezirk, welcher viele Restaurants, kleine Geschäfte, Cafés und Galerien bietet. Jenseits des Wienflusses im Norden liegt der sechste Bezirk mit dem Haus des Meeres, der Mariahilfer Straße und dem Raimundtheater. Dazwischen lockt der Naschmarkt mit schier endlosem Gastronomie- und Lebensmittelangebot.

Verfügbare Fläche:


Bauteil C
EG Top 5.17 ca. 50,12 m² verfübar ab Q2 2022
Kaufpreis netto: € 275.000

Zusätzlich können Stellplätze um je € 25.900,00,- erworben werden.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4
Straßenbahn: 1, 6, 18, 62, Badner Bahn
Bus: 12A, 13A, 14A, 59A
Schnellbahn

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Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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Objekt Nr. 109/44658 | Objekt melden
  • Nutzfläche 50 m²
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 275.000

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Frau Mag. Elisa Stadlinger

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