Dachgeschoßbüro in Bestlage nahe Stephansplatz in 1010 Wien zu mieten

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Lift Altbau Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 146,28 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.409,37
  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.841,14
  • Miete (Netto) € 2.486,00
  • Betriebskosten (Netto) € 355,14
  • Miete pro Quadratmeter € 16,99
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.841,14
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 3.409,37
  • Umsatzsteuer € 568,23
  • Kaution 3 - 6 BMM
  • Maklergebühr 3 BMM

Energieausweis

C HWB: 92,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Dachgeschoßbüro in Bestlage: Kärntner Straße Nähe Stephansplatz

In einem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus in Wiens popülärster Einkaufsstraße kommt ein ca. 146 m² großes Dachgeschoßbüro zur Vermietung. Der Grundriss gliedert sich in einen Empfangsbereich, Büroräumen und Nebenräumen. Die Büroflächen sind gekühlt und wurden mit Teppichboden versehen.
Durch die Lage unmittelbar beim Stephansdom ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit den U-Bahnlinein U1 und U3 sowie den innerstädtischen Autobuslinien 1A, 2A, 3A ausgezeichnet.

verfügbare Fläche:
DG ca. 146 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 17,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat € 2,43 inkl. Liftkosten
Heizkosten/netto/m²/Monat: € 0,98

Ausstattung:
Teppichboden
Kühlung
Spiegelrasterleuchten
Kabelkanäle
Lift

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U3
Bus: 1A, 2A, 3A

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Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

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Objekt Nr. 109/16319 | Objekt melden
  • Nutzfläche 146 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 3.409,37

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Frau Milena Ivkovic

Tel.:+43...

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Tel.: 0664 814 19 13
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