Praxis/Ordination/Büro - Josefstädterstraße/Brunnengasse 1.Stock

1160 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Küche Büro Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 72,0 m²
  • Nutzfläche 72,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 995,52
  • Gesamtbelastung (Netto) € 829,60
  • Miete (Netto) € 700,00
  • Betriebskosten (Netto) € 129,60
  • Monatliche Kosten (Netto) € 829,60
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 995,52
  • Umsatzsteuer € 165,92
  • Kaution € 2.922,00
  • Maklergebühr 3 MM (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

PRAXIS / ORDINATION / BÜRO im Herzen des 16. Bezirks

Mitten im Herzen Ottakrings steht eine großzügige, freundliche 72 m2 Altbauwohnung zur Miete im 1. Stock, die als Praxis genutzt werden soll. Im Haus, das in der Nähe des Brunnenmarktes liegt und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar ist, befinden sich weitere Praxen (Psychotherapie, Lebens- und Sozialberatung, Aromatherapie, TCM-Ernährung, Coaching).

Die zur Vermietung stehende Praxis besteht aus:
einem Vorzimmer, einem großen (auch als Seminarraum geeigneten) ca. 40 m2 Raum und einem weiteren Raum. Außerdem beinhaltet die Praxis ein Badezimmer (mit Badewanne), eine Küche (inkl. Geschirrspüler), einen Abstellraum und 2 Toiletten.
Die Wohnung ist mit einem Fischgrätparkettboden ausgestattet und eine neue Gasetagenheizung.
Die Räumlichkeiten liegen hofseitig, mit Blick auf einen liebevoll gepflegten, wunderschön begrünten und ruhigen Innenhof.

Die Immobilie kann nur an USt-Pflichtige Personen vermietet werden

**----------**

PRACTICE / ORDINATION / OFFICE in the heart of the 16th District

The property which would be perfect as a practice or office is divided as follows:
entrance with wardrobe and access to the separate toilet, large room (35 m²) which can also be divided, second room (16 m²) with access to the bathroom with the second toilet, storage room

FIXTURES AND FITTINGS
numerous windows overlooking in the green inner courtyard (quiet location), parquet floors, equipped kitchenette, new gas boiler

LOCATION
The property is located near Brunnenmarkt and is connected to the public transport system by tram 2 and Metro U6

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 700zzgl 20% USt.
Betriebskosten 129,6zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 165,92
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 995,52

Mehr über Realkanzlei Hildegard Mayerl

Objekt Nr. 1069/19109 | Objekt melden
  • Bürofläche 72 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 995,52

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Daniel Grüner

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 479 41 17
Tel.: +43 1 479 41 17 14
Realkanzlei Hildegard Mayerl
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12769453
1