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++Für Anleger++ Zinshaus mit 6 Wohneinheiten mitten in St. Pölten

3100 Sankt Pölten | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Fotos

Straßenansicht

Eingang

Stiegenhaus

Rückseite

Gartenhaus

https://www.immocontract.at/immobilie/?id=293093&sh=9a330f6204b99ca1d1b60007b88f35a2

Ausstattung

Kabel/Sat-TV Garten

Fläche im Detail

Grundfläche 391,00 m²
Wohnfläche 311,00 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 810.000
Maklergebühr 3 % zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 59,00 kWh/m².a

C fGEE: 1,13

Zustand

Baujahr 1910

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Saniertes Zinshaus
mit 6 Mietwohnungen, über 3 Etagen, zwischen ca. 42 m² und ca. 71 m² -
die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 311 m².

Das Haus wurde erst 2006 komplett renoviert und der Dachboden ausgebaut!

Die Wohnungen sind zur Zeit alle vermietet!

Die Liegenschaft ist voll unterkellert, mit einer neuen Gaszentralheizung und Wärmemengenzähler für sämtliche Wohnungen.
An der Rückseite der Liegenschaft befindet sich der Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus.

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten
einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer, gerne sende wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Einreichplan usw. zu!

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Lage:
Das Naherholungsgebiet "Viehofner See" und Ratzersdorfer See" sind quasi um die Ecke, ebenso das Landesklinikum, Fachhochschule und der Hauptbahnhof!

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