Geschäftslokal mit Büroflächen in der neuen Thaliastraße

1160 Wien,Ottakring | Geschäftslokal, Miete

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 556,5 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 11.805,06
  • Miete (Netto) € 10.000,00
  • Betriebskosten (Netto) € 1.462,69
  • Heizkosten (Netto) € 342,37
  • Miete pro Quadratmeter € 17,97
  • Monatliche Kosten (Netto) € 11.805,06
  • Kaution 40.000 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.06.2022
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Idealer Standort für eine Bank, eine Arztpraxis, eine Rechtsanwaltskanzlei oder ein Callcenter.

Erdgeschoss:

• ca. 285,32 m² Büros und Kundenbereich

• Büroräume, SB Foyer und Kundenbereich

1. Stock:

• ca. 150,96 m²

• Büroräume

Keller:

• ca. 120,22 m²

• Sozialräume, Toiletten, Safe

Lage:

• Straßenbahn: Linie 46 und 9 - Thaliastraße/Feßtgasse (Haltestelle von dem Objekt)

• 3 Stationen bis zur U6 - Thaliastraße, 2 Stationen zur U3 - Ottakring

• alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar

Sonstiges:

• zehn Jahre befristet mit einer bedingten Verlängerungsoption auf weitere zehn Jahre

• klimatisiert

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mehr über Heinrich Brim Immobilientreuhand Kanzlei

Objekt Nr. 3104 | Objekt melden
  • Nutzfläche 557 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 11.805,06

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Heinrich Brim

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 664 340 18 01
Heinrich Brim Immobilientreuhand Kanzlei
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12762831
1