Ihr neues Eigenheim im Grünen - Ideal für Zwei

4651 Stadl-Paura | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Terrasse Lift Keller Badewanne Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 52,00 m²
  • Kellerfläche 3,70 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 189.000
  • Betriebskosten (Netto) € 115,20
  • Heizkosten (Brutto) € 21,53
  • Heizkosten (Netto) € 21,53
  • Monatliche Kosten (Netto) € 136,73
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 152,56
  • Umsatzsteuer € 15,83
  • Maklergebühr 3 % zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 26,10 kWh/m².a
A+

Zustand

  • Baujahr 2016

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.11.2022

Beschreibung

Perfekte Raumaufteilung - niedrige BK!

Die Eigentumswohnung befindet sich im Mehrparteienhaus in schöner Grünanlage.
Ein eigener PKW-Stellplatz ist im KP beinhaltet. Gekennzeichnete Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden.

Die im 1. Stockwerk befindliche Wohnung hat einen tollen Grundriss und bietet neben der ca. 52 m² Wohnnutzfläche noch zusätzlich einen ca. 8 m² südöstlich ausgerichteten Balkon/ausgerichtete Loggia mit Seitenmarkise.

Vom Vorraum gelangt man in die großzügige und sonnenlichtdurchflutete Wohnküche, in das geräumige Badezimmer (Badewanne), in die separate Toilette (Waschbecken) und in das Schlafzimmer.
Der Balkon/Die Loggia ist von der Wohnküche aus begehbar und komplett überdacht.
Ein Abstellraum neben der Küche sorgt für mehr Stauraum.

Der Eingangsbereich bietet viel Platz für eine Garderobe.

Ein ca. 3,7 m² großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum runden dieses feine Angebot ab.

Die Wohnung wird im Gesamtpaket mit Einrichtung (außer Bett, WZ-Couch) gegen Ablöse verkauft.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Fotos der Wohnung bzw. der tollen, grünen Außenanlage.

Na? Wurde dein Interesse geweckt? - Dann melde dich schnell bei mir!

Lage:
-- Bahnhof Stadl Paura 420 m entfernt -- 6 min zu Fuß
-- Einkaufsmöglichkeit (Spar) 950 m entfernt -- 12 min zu Fuß
-- Traunauen 340 m -- 4 min zu Fuß

Mehr über IMMO-CONTRACT Oberösterreich Maklergesellschaft m.b.H.

Objekt Nr. 100843 | Objekt melden
  • Wohnfläche 52 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 189.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Frau Ivana Ozanic

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 50 450 400
IMMO-CONTRACT Oberösterreich Maklergesellschaft m.b.H.
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

12745002
1