2-ZIMMER ERSTBEZUG NACH SANIERUNG AM MEISELMARKT

1150 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Parkettboden Lift Neubau Barrierefrei Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 47,39 m²
  • Nutzfläche 47,39 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 700,61
  • Gesamtbelastung (Netto) € 636,92
  • Miete (Netto) € 544,51
  • Betriebskosten (Netto) € 92,41
  • Monatliche Kosten (Netto) € 636,92
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 700,61
  • Umsatzsteuer € 63,69
  • Kaution 2.324,00 €
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 58,16 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangen vier neu errichtete Mietwohnungen direkt im Meiselmarkt Gebäude. 

Die Wohnung 4A befindet sich im 3. Liftstock und sie verfügt über eine optimale Raumaufteilung: 

  • ein Vorraum 
  • ein Wohnzimmer mit offener Küche
  • ein Schlafzimmer
  • ein begehbarer Kleiderschrank
  • ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • ein Badezimmer mit Dusche 
  • ein getrennt begehbares WC

Die Wohnung ist mit einem schönen Parkettboden verlegt, mit Thermofenstern ausgestattet und sie wird zentral beheizt. 

Die neue Küche verfügt über sämtliche Geräte. Aufgrund der Situierung im 3. Stock und der westlichen Ausrichtung verfügt die Wohnung über ausreichend Helligkeit auch an finsteren Tagen. 

Die Lage erfüllt alle Wünsche: die U3-Station Johnstraße befindet sich direkt unter dem Haus - Sie kommen nie mehr zu spät! 

Der beliebte Meiselmarkt mit seinen frischen Lebensmitteln kann mittels Lift sofort erreicht werden. 

Ideale Wohnung für alle, die kurze Wege schätzen!

Die Bruttomiete beträgt € 700,61. 

Das aktuelle Heizkostenakonto beträgt € 73,93. 

Provision: 2 BMM, Kaution 3 BMM

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <125m
Klinik <1.675m
Krankenhaus <1.975m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <150m
Universität <700m
Höhere Schule <1.100m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <75m

Sonstige
Bank <125m
Geldautomat <125m
Post <250m
Polizei <125m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <100m
U-Bahn <100m
Bahnhof <75m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/58129 | Objekt melden
  • Wohnfläche 47 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 700,61

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Herr Paul Tibaj

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