TOP LAGE - TOP BÜRO NÄHE UNIVERSITÄT + AKH

1090 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Parkettboden Lift Altbau Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 290 m²
  • Gesamtfläche 290 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 4.326,80
  • Miete (Netto) € 3.641,55
  • Betriebskosten (Netto) € 622,96
  • Sonstige Kosten (Netto) € 62,29
  • Monatliche Kosten (Netto) € 4.326,80
  • Umsatzsteuer € 852,90
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 155 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1900

Beschreibung

SPITZEN LAGE

es gelangt ein grosses Büro Nähe Alserstraße in einem gepflegten Stilhaus mit Lift zur Vermietung.

In zentraler Lage -  wenige Minuten zur UNI und AKH und unmittelbar St.Anna Kinderspital

Eckdaten:

mind. 9 Zimmer, die durch einen pararell verlaufenden Gang auch alle extra begehbar sind !
Eingangsbereich
Empfang - Sekretariat
Küche
Aufenthaltsraum
diverse Nebenräume für Server, usw.

Ausstattung:

Parkettboden, Einbauküche, Flügeltüren

Infrastruktur:

Alser Straße

Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe

U-6 Alser Straße  und Straßenbahnen 43+44,

3 Stationen zum Schottentor - Hauptuni

Für weitere Bilder fordern Sie bitte ein Expose an.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der jetzigen EU-Bestimmungen nachweispflichtig sind und daher nur Anfragen mit vollständigen Daten ( Name, Tel. Nr, Anschrift ) bearbeiten können.

Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung!
Sie erreichen mich unter 
+43 676 780 76 73.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 9511 | Objekt melden
  • Bürofläche 290 m²
  • Zimmer 9
  • Miete€ 4.326,80

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Herr Peter Wittmann

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 405 98 91
Tel.: +43 676 780 76 73
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