Geschäftslokal - Miete oder Kauf

1050 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Keller Altbau

Fläche im Detail

  • Kellerfläche 4 m²
  • Verkaufsfläche 41,9 m²
  • Nutzfläche 41,9 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.500,00
  • Miete (Netto) € 1.310,00
  • Betriebskosten (Netto) € 190,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.500,00
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

HWB: 136,7 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Geschäftslokal | Top Lage! Miete oder Kauf

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Objektbeschreibung:

  • Geschäftslokal in Top Lage 
  • Optimal als Geschäftslokal, Büro oder als Schauraum geeignet!
  • Das Geschäftslokal befindet sich im EG und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 41 m². 
  • Die Außenfront verfügt über ein Schaufenster und ermöglicht damit einen großartigen Einblick ins Geschäftslokal. Weiters verfügt das Lokal über Toiletten und eine Küche.

ÖFFENTLICHER VERKEHR / VERKEHRSANBINDUNG

+ Bus 14A, 59A
+ Straßenbahn Linie 6, 18, 62, 1
+ U-Bahn U4
+ Bahnhof Wien Matzleinsdorfer Platz
+ Ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

BESONDERHEITEN:

+ Helles, freundliches Lokal aufgrund des großen Auslagefensters

Miete:                    € 1.500 ,- inkl. BK

Provision:              3 Bruttomonatsmieten

Mietdauer:             3 Jahre (mit Option auf Verlängerung)

- Sollten Sie an einem Kauf dieses Geschäftslokals interessiert sein, so senden Sie uns bitte eine gesondert Anfrage.

Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an:

Herr
Denis Djuricic
Tel.: +43 676 / 557 96 43
E-Mail: denis@immonestor.at
Wagramerstraße 102, 1220 Wien
www.immonestor.at

NESTOR Immobilien GmbH & Co KG

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Gesundheit Arzt <500m apotheke=""><500m><1500m><1000m><500m><500m><1000m><1500m><500m><500m><1000m><500m><1000m><3500m><500m><500m><>

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Objekt Nr. 1243 | Objekt melden
  • Nutzfläche 42 m²
  • Zimmer 1
  • Miete€ 1.500,00

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